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我有个朋友近日与他人准备签订一份买卖合同,合同也起草好了,准备签订。我想问下,买卖合同有效的前提是什么呢?在签订买卖合同的时候有什么注意事项呢?

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2018-03-01 河北廊坊
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律师解答 共2条
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    你好,签订买卖合同的时候,主要有以下注意事项:
    1、明确买卖合同的主体;
    2、明确买卖合同中标的物;
    3、买卖合同中队标的物的质量要求;《合同法》第一百一十一条规定,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬。
    4、确定标的物的交付方式、地点由哪一方承担;
    5、履行的期限;
    6、明确买卖合同中如何约定合同款项的支付方式与支付时间;
    7、买卖合同中如何约定违约责任;
    8、明确买卖合同中如何约定“合同的解除”及“合同的生效”条款
    全文
    14 2018-03-01
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    你好,关于买卖合同有效的前提,主要有以下方面:根据《合同法》的规定,试用买卖合同在以下情况下生效:
    1.买受人对试用买卖合同的承认。即买受人在试用期内,表示同意购买标的物,即承认试用买卖合同的效力。买受人在试用期间,既可以对标的物作出购买的意思表示,也可以作出拒绝购买的意思表示,这是试用买卖合同中买受人的基本权利。买受人是否认可标的物,是否愿意购买标的物,完全取决于自己的意愿,不受其他条件或者第三人的限制。
    2.买受人承认试用买卖合同的拟制。《合同法》第171条还规定,试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。这就是对买受人承认试用买卖合同的拟制。因为在试用期间届满前,买受人对标的物是否认可,应当及时作出意思表示,以免当事人之间的法律关系过长处于不稳定的状态,买受人作出是否认可标的物的表示是其应当履行的义务,如果买受人没有履行该项义务,就应当为此承担相应的责任,因此法律规定此时视为买受人同意购买。
    全文
    14 2018-03-01
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