结论:
房子倒塌责任承担需综合多种因素判断,包括房屋质量、不可抗力、使用情况及他人侵权等。
法律解析:
1. 房屋质量问题时,开发商或建筑商有责任。因为根据相关建筑法律法规,他们对房屋质量负有保证义务。若交付的房子存在质量隐患导致倒塌,他们必须承担相应后果。
2. 自然灾害等不可抗力下,正常是房屋所有者承担损失。但如果政府在救灾等工作中有过错,情况会有所不同。这是基于灾害应对的相关政策和公平责任原则。
3. 对于使用不当或他人侵权造成的倒塌,侵权人负责。如过度装修破坏结构或者他人故意破坏,这违反了保障房屋安全使用的规定。如果您遇到房子倒塌相关的法律疑惑,建议向专业法律人士咨询,以便准确判断责任归属并维护自身权益。