律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地拆迁补偿款归谁所有

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-27 湖北荆门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 法律小百科
    法律小百科
    74人赞同了该解答
    咨询我
    农村宅基地拆迁补偿款通常由宅基地使用权人获得。宅基地使用权为用益物权,是农民凭借集体经济组织成员身份拥有的,针对集体土地建造住宅及其附属设施的权利。

    在拆迁时,补偿款主要是对宅基地使用权人因拆迁产生的损失进行补偿,像原有房屋补偿、安置费等。若宅基地上有合法房屋且为家庭成员共有,分配补偿款时往往要按照家庭成员贡献、实际居住状况等合理分配。

    当出现争议时,首先尝试协商解决;协商失败后,可以向有关部门申请调解或者提起诉讼来明确补偿款的归属与分配方式。
    全文
    9 01-27
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    1. 农村宅基地拆迁补偿款按规定多归宅基地使用权人,这是因为宅基地使用权作为用益物权,是农民基于身份享有的对集体土地建造住宅等的权利,补偿款用于弥补使用权人拆迁损失如房屋补偿和安置费等。
    2. 当宅基地有家庭共有的合法房屋时,分配补偿款不能简单归使用权人,要考虑家庭成员贡献、实际居住等合理分配。
    3. 出现补偿款归属和分配争议时,协商是首选解决方式,若协商无果,可找相关部门调解或诉讼来确定归属和分配方式。

    提醒:
    涉及农村宅基地拆迁补偿款分配问题较为复杂,不同家庭情况差异大,若面临类似争议难以判断时,建议咨询专业法律人士做进一步分析。
    全文
    2 01-27
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    农村宅基地拆迁补偿款一般归宅基地使用权人,宅基地上房屋为家庭成员共有则需综合多因素合理分配,有争议可协商或通过法律途径解决。
    法律解析:
    1、宅基地使用权是农民基于集体经济组织成员身份享有的用益物权。拆迁补偿款主要补偿宅基地使用权人的损失,像房屋补偿、安置费用等,所以正常情况下归使用权人。
    2、当宅基地上房屋为家庭成员共同所有时,不能简单将补偿款只归宅基地使用权人。要综合考虑家庭成员对房屋的贡献,例如谁出资建造房屋、谁参与修缮等,还有实际居住情况,长期居住者与偶尔居住者的权益有所区别等因素来合理分配补偿款。
    3、如果在补偿款归属和分配上存在争议,首先可以进行协商,这是最便捷高效的方式。协商不成时,可以向相关部门申请调解,比如当地的村民委员会或者乡镇政府相关部门。如果调解也无法解决,那么就可以提起诉讼,通过法律途径明确补偿款的归属和分配方式。

    如果您在农村宅基地拆迁补偿款的归属或分配方面存在疑问或面临争议,建议您向专业的法律人士咨询,以便更好地维护自己的合法权益。
    全文
    3 01-27
  • 荆门答疑法务
    荆门答疑法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    (一)如果面临农村宅基地拆迁补偿款分配问题,首先建议家庭成员之间自行协商。大家可以开诚布公地讨论各自对房屋建设、维护等方面的贡献,还有实际居住情况等。比如,谁出的资金建房子,谁负责日常的修缮,谁长期居住在房屋里照顾老人等情况都可以纳入考量因素。这样可以在家庭内部达成一个相对公平合理的分配方案,避免矛盾进一步激化。

    (二)如果协商不成,可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府申请调解。这些部门比较了解当地的情况,能够依据当地的风俗习惯和实际情况进行调解工作。他们会站在相对公正的立场上,听取各方的意见,帮助家庭成员分析情况,促成大家达成一致的分配方案。

    (三)要是调解也无法解决争议,那么可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规,综合考虑各方证据,比如房屋建设的出资证明、居住证明等,对补偿款的归属和分配方式作出公正的判决。

    根据《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。这表明宅基地使用权人在宅基地被征收时有权获得补偿,而当涉及到家庭成员间的分配争议时,上述解决方式都是合理合法的途径。
    全文
    7 01-27
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1. 农村宅基地的拆迁补偿款大多属于宅基地使用权人。宅基地使用权是一种用益物权,农民作为集体经济组织成员,能对集体土地享有建造住宅及其附属设施的用益物权。
    2. 拆迁时,补偿款主要是弥补宅基地使用权人因拆迁遭受的损失,像原房屋补偿、安置费等。要是宅基地上合法建的房屋为家庭成员共有,分配补偿款时,往往要依据成员的贡献、实际居住状况等合理分配。
    3. 有争议时,可以协商。协商无果,能找相关部门调解或者起诉,以此明确补偿款的归属和分配办法。
    全文
    6 01-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3319位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地拆迁补偿款归谁所有
一键咨询
  • 黄石用户3分钟前提交了咨询
    132****6730用户3分钟前提交了咨询
    156****5005用户3分钟前提交了咨询
    144****1376用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    151****0778用户3分钟前提交了咨询
    143****6013用户2分钟前提交了咨询
    177****7604用户1分钟前提交了咨询
    132****5827用户2分钟前提交了咨询
    140****7534用户4分钟前提交了咨询
    136****2466用户3分钟前提交了咨询
    154****6721用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    133****4053用户2分钟前提交了咨询
    176****3844用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    132****6730用户3分钟前提交了咨询
    156****5005用户3分钟前提交了咨询
    144****1376用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    151****0778用户3分钟前提交了咨询
    143****6013用户2分钟前提交了咨询
    177****7604用户1分钟前提交了咨询
    132****5827用户2分钟前提交了咨询
    140****7534用户4分钟前提交了咨询
    136****2466用户3分钟前提交了咨询
    154****6721用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    133****4053用户2分钟前提交了咨询
    176****3844用户1分钟前提交了咨询
  • 138****3568用户3分钟前提交了咨询
    138****6835用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    155****0416用户2分钟前提交了咨询
    134****5222用户1分钟前提交了咨询
    164****4013用户2分钟前提交了咨询
    161****4635用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    137****5054用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    133****1050用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    148****6301用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    171****4627用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    155****5057用户1分钟前提交了咨询
    163****3704用户2分钟前提交了咨询
    170****6511用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    133****6474用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    172****6562用户2分钟前提交了咨询
    164****4513用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    154****4438用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    177****1577用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    131****0887用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    161****3514用户2分钟前提交了咨询
    178****4511用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    175****0087用户1分钟前提交了咨询
    167****6211用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    132****4827用户1分钟前提交了咨询
    154****6367用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    176****4250用户2分钟前提交了咨询
    178****1801用户3分钟前提交了咨询
    154****6660用户3分钟前提交了咨询
    143****4583用户3分钟前提交了咨询
    178****1842用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    168****4473用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    145****6150用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    167****0411用户4分钟前提交了咨询
    170****4145用户3分钟前提交了咨询
    163****3112用户4分钟前提交了咨询
    167****5243用户3分钟前提交了咨询
    144****4655用户1分钟前提交了咨询
    144****7816用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    138****3568用户3分钟前提交了咨询
    138****6835用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    155****0416用户2分钟前提交了咨询
    134****5222用户1分钟前提交了咨询
    164****4013用户2分钟前提交了咨询
    161****4635用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    137****5054用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    133****1050用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    148****6301用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    171****4627用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    155****5057用户1分钟前提交了咨询
    163****3704用户2分钟前提交了咨询
    170****6511用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    133****6474用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    172****6562用户2分钟前提交了咨询
    164****4513用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    154****4438用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    177****1577用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    131****0887用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    161****3514用户2分钟前提交了咨询
    178****4511用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    175****0087用户1分钟前提交了咨询
    167****6211用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    132****4827用户1分钟前提交了咨询
    154****6367用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    176****4250用户2分钟前提交了咨询
    178****1801用户3分钟前提交了咨询
    154****6660用户3分钟前提交了咨询
    143****4583用户3分钟前提交了咨询
    178****1842用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    168****4473用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    145****6150用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    167****0411用户4分钟前提交了咨询
    170****4145用户3分钟前提交了咨询
    163****3112用户4分钟前提交了咨询
    167****5243用户3分钟前提交了咨询
    144****4655用户1分钟前提交了咨询
    144****7816用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****4301用户3分钟前已获取解答
连云港181****5745用户2分钟前已获取解答
南通156****5815用户1分钟前已获取解答
南京178****4301用户3分钟前已获取解答
连云港181****5745用户2分钟前已获取解答
南通156****5815用户1分钟前已获取解答
南京178****4301用户3分钟前已获取解答
连云港181****5745用户2分钟前已获取解答
南通156****5815用户1分钟前已获取解答
农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁宅基地归谁所有
归村集体所有。农村拆迁土地上的房屋和附着物属于村民的个人财产,可以获得一定数额的赔偿款,而土地是属于村集体所有,土地的赔偿款是要支付给村委会,在由村委会按比例分配给村民。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁宅基地归谁所有
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁宅基地归谁所有进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
具体农村宅基地归谁所有
宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。具体农村宅基地归谁所有,对于该问题的相关回答,可以阅读本文了解。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地户主死了宅基地归谁所有
农村宅基地归农民集体所有,除法律规定属国家所有外,农村和城市郊区的土地也归集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属集体所有。国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用,他们需保护、管理和合理利用土地。土地所有权和使用权登记将遵循不动产登记的法律和行政法规。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证