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老人离世土地怎么处理好

4.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-27 北京延庆区
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律师解答 共5条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    农村老人离世后土地的处理需依据不同情况遵循相关法律规定。

    1. 对于家庭承包的耕地、草地等,以农户为单位承包经营。部分成员离世且农户还有其他成员时,土地承包经营权不继承,由其他成员继续承包。这是因为家庭承包强调的是农户整体的承包权益,保障农户持续的生产经营。当所有成员离世,发包方收回土地,以确保土地资源的合理分配和利用。

    2. 林地承包经营权方面,老人离世后继承人可在承包期内继续承包。林地的经营具有一定的特殊性和长期性,允许继承人继续承包有利于保持林地的持续经营和生态效益。

    3. 通过招标、拍卖、公开协商等取得“四荒地”等土地承包经营权,承包期内继承人可依法继承,这体现了对合法取得承包经营权的尊重和保护。

    建议在处理老人离世后土地问题时,要准确判断土地性质和承包方式,严格依照法律规定执行,避免产生纠纷。
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    9 01-27
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  • 延庆县维权顾问
    延庆县维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)对于家庭承包的耕地、草地等,以农户为单位承包经营。部分成员离世且农户有其他成员时,土地承包经营权不继承,由其他成员继续承包;若农户所有成员离世,发包方收回土地。
    (2)林地承包经营权方面,老人离世后,继承人可在承包期内继续承包。
    (3)通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,在承包期内,继承人可依法继承。

    提醒:
    不同类型土地在老人离世后的处理方式不同,涉及具体情况时,要准确判断土地性质和承包方式,按法律规定处理,如有疑问可咨询专业人士进一步分析。
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    6 01-27
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    在我国农村土地属集体所有,老人离世后土地处理需分情况,要依据土地性质、承包方式等按相关法律规定妥善安排。
    法律解析:
    我国法律明确农村土地集体所有。对于家庭承包的耕地、草地等,以农户为单位承包经营。部分成员离世且农户还有其他成员时,土地承包经营权不继承,由其他成员继续承包;若农户所有成员离世,发包方收回土地。这是因为家庭承包强调的是农户整体的承包权益。林地承包经营权有所不同,老人离世后继承人可在承包期内继续承包,这是考虑到林地经营的特殊性和长期性。而通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,在承包期内继承人可依法继承,这是对合法取得承包经营权的一种延续保障。土地问题关系到农民的切身利益,若你对老人离世后土地处理的具体法律问题仍有疑惑,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。
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    5 01-27
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)对于家庭承包的耕地、草地等,以农户为单位承包经营。部分成员离世且农户还有其他成员时,土地承包经营权不继承,由其他成员继续承包。因为是以农户整体进行承包,不是个人承包。

    (二)若农户所有成员均离世,土地由发包方收回,这是保障土地集体所有性质及合理利用。

    (三)林地承包经营权,老人离世后继承人可在承包期内继续承包,利于林业长期发展。

    (四)通过招标等方式取得“四荒地”承包经营权,承包期内继承人可依法继承,尊重承包者投入及权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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    5 01-27
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1. 我国农村土地归集体所有,老人去世后土地处理得视情况而定。
        家庭承包的耕地、草地等以农户为单位承包,若承包户部分成员去世,户内还有其他成员,土地承包经营权不继承,由其他成员继续承包;若户内成员全去世,发包方收回土地。

    2. 林地承包经营权方面,老人去世后,继承人能在承包期内继续承包。

    3. 通过招标等方式取得“四荒地”承包经营权,承包期内继承人可依法继承。

    4. 总之,要按土地性质、承包方式等,依规妥善安排。
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    1 01-27
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