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父亲单位房儿子能继续住吗

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-27 安徽池州
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  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    法律分析:
    (1)若单位房是公租房性质,父亲租赁期间有居住使用权,去世后儿子不能当然续租,单位会依规定和实际情况决定是否允许儿子续租。因为公租房的租赁权一般不具有当然的继承性。

    (2)若是单位基于父亲特定身份、贡献等分配的房屋,且有相关约定或政策,需遵循其规则。不同单位可能有不同安排,如允许符合条件家属继续居住或办理手续后居住。

    (3)若单位房经房改等合法程序变为父亲私有房产,儿子作为法定继承人继承房产后可继续居住,这是基于合法的财产继承权利。

    提醒:
    单位房情况复杂,涉及权益不同,具体问题需结合实际情况和相关规定,如有疑问建议咨询专业人士进一步分析。
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    6 01-27
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  • 云端法律顾问
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    (一)若单位房是公租房性质,父亲租赁期间有权居住,去世后儿子不能当然续租,单位会依规定和实际情况决定是否允许儿子续租。

    (二)若单位房基于父亲特定身份等分配,且有居住规则约定或政策,需遵循相关内容,部分单位可能允许符合条件家属继续居住或办理手续后居住。

    (三)若单位房经房改等变为父亲私有房产,父亲去世后儿子作为法定继承人,继承房产后可继续居住。

    法律依据:
    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。若单位房变为私有房产,属于父亲个人合法财产,儿子可依法继承。
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    1 01-27
  • 池州维权顾问
    池州维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    1. 若单位房是公租房性质,父亲通过租赁取得。租赁期内父亲可居住使用,去世后儿子不能直接继续住,单位会按规定和实际情况决定是否让儿子续租。
      
    2. 要是单位基于父亲身份、贡献等分配房屋,且有居住规则约定或政策,就得按其执行。例如,有的单位允许符合条件家属继续住或办手续后居住。

    3. 若单位房经房改等程序成父亲私有房产,父亲去世后,儿子继承房产就能继续居住。
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    6 01-27
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    单位房在父亲去世后儿子能否继续居住,需根据不同情况判断。

    1. 若为租赁的公租房性质。父亲在租赁期内有居住使用权,去世后儿子不能理所当然继续居住。单位会依据相关规定和实际状况决定是否让儿子续租。比如单位可能考虑房屋资源紧张等因素,收回房屋重新分配。
    2. 若是单位基于父亲特定身份、贡献等分配,且有约定或政策明确居住规则。则要按这些约定和政策执行。部分单位允许符合条件的家属继续居住一段时间,或者办理手续后居住,家属需满足单位设定的条件,如亲属关系证明等。
    3. 若单位房经房改等合法程序变为父亲私有房产。儿子作为法定继承人,继承房产后可继续居住。

    建议在遇到此类问题时,儿子及时与单位沟通,了解具体政策和要求,按规定办理相关手续。若涉及继承纠纷,可寻求法律帮助。
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    5 01-27
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    结论:
    单位房父亲去世后儿子能否继续居住,需分情况判断,公租房性质一般不能当然续租,有特定约定或政策的按约定政策执行,房改后变为私有房产的,儿子继承后可继续居住。
    法律解析:
    对于公租房性质的单位房,公租房的租赁权是基于特定主体(父亲)与单位的租赁关系产生的,具有人身属性。父亲去世后,租赁关系自然终止,单位有权决定是否允许儿子续租。这是基于公租房的管理规定和租赁性质决定的。对于单位基于特定身份、贡献分配的房屋,单位的相关约定或政策就是处理此类问题的依据,这体现了单位对房屋的管理和处置权。而当单位房经房改变为父亲的私有房产后,依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定,儿子作为法定继承人有权继承该房产,继承后自然可以继续居住。如果您遇到类似的复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。
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    5 01-27
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