农村过世老人房屋拆迁补偿怎么算

农村过世老人房屋拆迁补偿计算遵循相关法规与当地政策，关键在于明确产权归属及补偿方式，并参照当地具体标准。
1. 明确产权归属：老人有遗嘱时，依遗嘱确定继承人，由其享有拆迁补偿权益；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承房屋权益并参与补偿分配。建议继承人及时办理产权变更手续，避免后续纠纷。
2. 确定补偿方式：货币补偿需综合房屋区位、用途、建筑面积等，参照类似房地产市场价格评估确定金额。房屋产权调换要根据被拆迁与调换房屋面积、价值等结算差价。在选择补偿方式时，继承人应结合自身实际需求和经济状况谨慎决定。
3. 参照当地标准：各地补偿标准和计算方式不同，以当地政府公布的拆迁补偿安置方案为准。继承人应提前了解当地政策，确保自身合法权益得到保障。

结论：
农村过世老人房屋拆迁补偿计算遵循相关法律法规和当地政策，要先确定房屋产权归属，补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等，具体标准以当地方案为准。
法律解析：
在法律层面，对于房屋产权归属的确定，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承顺序，由法定继承人共同继承房屋权益并参与拆迁补偿分配。货币补偿时，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素参照市场价格评估确定金额，这是为了保障被拆迁人的合理财产权益。房屋产权调换进行差价结算也是保障公平合理的体现。而各地规定不同，是因为不同地区经济发展、土地价值等情况存在差异。所以具体补偿标准和计算方式需以当地政府公布的拆迁补偿安置方案为准。如果对农村过世老人房屋拆迁补偿的具体计算和相关事宜存在疑惑，建议向专业法律人士或者当地相关部门进行咨询。