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妈妈的土地在舅舅家,能要回来吗

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-28 江西新余
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律师解答 共5条
  • 拆迁争议解决法务
    拆迁争议解决法务
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    法律分析:
    (1)若土地是农村承包地,依据《农村土地承包法》,承包方有使用、收益权利。若妈妈是承包方,舅舅未经同意占用,妈妈有权要回。解决途径上,可先协商,协商不成能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者直接向法院起诉。
    (2)若是宅基地等其他土地,要根据法律规定和权属登记确定。妈妈对土地有合法使用权等权益,舅舅非法占用时,通常可通过合法途径要回。但若相关权益已合法流转,情况则不同。

    提醒:
    土地纠纷情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    3 01-28
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  • 新余诉讼咨询
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    结论:
    妈妈的土地能否从舅舅家要回来,需明确土地性质及具体情况,若妈妈对土地有合法权益且舅舅非法占用,一般可以要回;若相关权益已合法流转等,则可能要不回。
    法律解析:
    对于农村的承包地,依据《农村土地承包法》,承包方有使用、收益承包地的权利。若土地是以妈妈为承包方承包的,未经妈妈同意被舅舅占用,妈妈有权要求返还。解决途径上,可先协商,协商不成可申请仲裁或直接起诉。对于宅基地等其他类型土地,要依据相关法律及权属登记情况判断。若妈妈有合法使用权等权益,舅舅非法占用,能通过合法途径要回。但要是相关权益已合法流转,那情况就不同了。土地权益问题比较复杂,涉及具体法律细节和实际情况,建议你若遇到此类问题,及时向专业律师咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    8 01-28
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    (一)若是农村承包地,先确定承包方。若妈妈是承包方,舅舅未经同意占用,妈妈有权要回。可先尝试和舅舅协商,心平气和地把事情说清楚,看能否解决。若协商无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,让专业机构来评判。也能直接向人民法院起诉,通过法律途径维护权益。

    (二)若是宅基地等其他土地,要依据法律和权属登记判断。妈妈有合法使用权且舅舅非法占用,通常能要回。但若权益已合法流转,情况就不同了。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百三十一条规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
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    9 01-28
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    1. 明确土地性质与具体情况是关键。判断妈妈能否从舅舅家要回土地,得先搞清楚土地到底是什么性质。
      若是农村承包地,妈妈作为承包方,依法有使用、收益权。若未经妈妈同意被舅舅占了,妈妈有权要回。先协商,不行就找仲裁机构仲裁或直接起诉。

    2. 若是宅基地等其他土地,得看法律规定和权属登记。妈妈有合法使用权,舅舅非法占用,通常能要回;若权益已合法流转,那就另说了。
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    9 01-28
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    诉讼策略规划
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    妈妈的土地能否从舅舅家要回来,关键在于土地性质及具体情形。

    1. 若是农村承包地:
    承包方依法对承包地有使用、收益权。若土地是以妈妈为承包方承包,未经妈妈同意被舅舅占用,妈妈有权索回。解决措施方面,首先可尝试协商,心平气和地与舅舅沟通,阐明自身权益,争取和平解决。若协商无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,借助专业机构的力量维护权益;也可直接向人民法院起诉,通过法律途径解决纠纷。

    2. 若是宅基地等其他类型土地:
    要依据相关法律及权属登记情况判断。若妈妈对土地有合法使用权等权益,舅舅非法占用,通常能通过合法途径要回。比如向相关土地管理部门反映,寻求帮助。但要是相关权益已合法流转,那就需按照流转的具体情况处理,不能一概而论,应遵循既定的法律程序和约定。
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    7 01-28
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其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
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在面对家庭成员舅舅逾期未偿还借款这类问题时,您可选择通过向当地人民法院递交民事诉状来追索债务。若舅舅依然无视法律权威,拒绝对其应承担的还款责任做出回应,那么您便有权向人民法院提出申请,由法庭对舅舅进行强制执行还款行为。倘若情况进一步恶化,舅舅仍坚持不肯遵守法律法规,法院将采取严厉的执行措施,包括对舅舅名下财产进行查封与拍卖等手段,以确保债权人的权益得以充分保障并得到实现。
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