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房屋拆迁没有拆完怎么办

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-28 河南安阳
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律师解答 共5条
  • 拆迁咨询顾问
    拆迁咨询顾问
    46人赞同了该解答
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    房屋拆迁未全部完成时,要先确定未拆迁部分的成因,是拆迁方没履行程序还是有其他障碍。

    在法律层面,拆迁方依法应按程序拆迁,未完成时被拆迁人能依《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规,让拆迁方解释未拆迁的缘由并促使其尽快履行拆迁责任。被拆迁人有监督拆迁过程的权利以保障自身权益。要是拆迁方有违法违规情况,像补偿不合理,被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼维权。

    1. 被拆迁人要先搞清楚未拆迁部分的原因。
    2. 依据法律要求拆迁方作出解释并履行义务。
    3. 积极监督拆迁过程。
    4. 若遇拆迁方违法违规,选择行政复议或行政诉讼。
    5. 被拆迁人要保持冷静,积极沟通协商或寻求法律帮助解决问题。
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    7 01-28
  • 安阳法务
    安阳法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    1. 房屋拆迁未全部完成时,明确未拆迁部分的原因很关键。若为拆迁方未履行程序,这违背了法定要求。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规,被拆迁人有权利要求拆迁方给出未拆迁的理由,还能督促其尽快履行拆迁义务。
    2. 被拆迁人在拆迁过程中有监督的权利,这样能保障自身合法权益。
    3. 当拆迁方存在诸如未给予合理补偿等违法违规行为时,被拆迁人可通过行政复议或者行政诉讼来维护自己权益。
    4. 被拆迁人应冷静应对,积极与拆迁方沟通协商,也可寻求专业法律帮助解决拆迁未完成的问题。
    提醒:
    被拆迁人在处理房屋拆迁未完成事宜时,应注意保存相关证据,不同的未完成原因对应不同的解决方式,必要时可咨询律师进一步分析。
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    5 01-28
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    房屋拆迁未全部完成时,被拆迁人可要求拆迁方说明理由并督促其履行义务,也可维权。
    法律解析:
    1. 拆迁方需按法定程序进行拆迁。如果存在未拆迁部分,被拆迁人依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,有权要求拆迁方解释未拆迁的原因。这是因为法律保障被拆迁人的知情权,拆迁方有义务遵守法定程序。
    2. 被拆迁人对拆迁过程有监督权,以保护自身合法权益。当拆迁方有诸如未给予合理补偿等违法违规行为时,被拆迁人可通过行政复议或者行政诉讼来维护权益。这是法定的维权途径。在房屋拆迁未全部完成的情况下,被拆迁人应保持理性,积极与拆迁方沟通协商。如果遇到复杂的法律问题难以解决,被拆迁人可向专业的法律人士咨询相关事宜,以确保自身权益得到妥善维护。
    全文
    9 01-28
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)如果房屋拆迁未全部完成,被拆迁人首先要做的就是确定未拆迁部分的原因。如果是拆迁方未履行相关程序,例如未进行合法的征收公告、未按照规定对房屋进行评估等,被拆迁人可以依据相关法律法规,要求拆迁方作出解释并尽快履行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。这就保障了被拆迁人的知情权,拆迁方若未履行该公告程序,被拆迁人就有理由要求其尽快履行并给出未拆迁部分的解释。
    (二)如果存在其他阻碍,比如邻里纠纷等影响了拆迁进程,被拆迁人要积极协调解决。可以寻求居委会、村委会等基层组织的帮助,协商解决问题。因为良好的邻里关系对于拆迁工作的顺利进行也是很重要的。
    (三)被拆迁人有权对整个拆迁过程进行监督。在拆迁过程中,拆迁方必须保证被拆迁人的合法权益,如合理的补偿安置等。若被拆迁人发现拆迁方存在违法违规行为,例如未给予合理补偿,根据相关法律规定,被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来维护自己的权益。
    (四)在处理房屋拆迁未完成的问题时,被拆迁人要保持冷静理智的态度。积极主动地与拆迁方进行沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案。如果被拆迁人自己在法律等方面不太了解,还可以寻求专业的法律帮助,例如找律师咨询或者请律师代理相关事务,这有助于更好地解决房屋拆迁未完成的问题。
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    5 01-28
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 房屋拆迁若未全部完成,得先搞清楚未拆迁部分是何原因,到底是拆迁方没走相关程序,还是有别的阻碍。
    2. 在法律层面,拆迁方按法定程序拆迁是应尽之责。要是没完成拆迁,被拆迁人能依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,让拆迁方解释未拆迁的缘由,并且督促其尽快履行拆迁任务。
    3. 被拆迁人有权力监督拆迁过程,保障自己的合法权益不受损害。要是拆迁方有违法违规行为,像补偿不合理这种情况,被拆迁人可通过行政复议或者行政诉讼等方式来维护自己的权益。
    4. 总体而言,被拆迁人要保持镇定,积极和拆迁方交流协商,或者寻求专业的法律协助,从而解决房屋拆迁未完成的问题。
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    7 01-28
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