结论:
父母给子女买的房子能否要回分赠与和借款两种情况,赠与在未过户等特定情形可撤销,借款有证据可要求偿还。
法律解析:
若是赠与性质,在房产未办理过户登记前,根据《民法典》规定,赠与人通常能行使任意撤销权把房子要回来,但经过公证的赠与合同,或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。要是房产已经过户,一般不能随便撤销赠与了,不过当受赠人严重侵害赠与人及其近亲属合法权益,或者对赠与人有扶养义务却不履行等法定情形出现时,赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房子。若是借款买房,只要有相关借款证据,父母可以要求子女偿还借款,在某些特定情形下还可能涉及房屋处置。如果大家在这方面遇到法律难题,拿不准具体情况,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。