结论:
购买二手房时若卖方不给发票,可先协商,协商不成可向税务机关举报,若造成损失还可要求卖方赔偿。
法律解析:
根据《中华人民共和国税收征收管理法》,销售不动产开具发票是卖方的法定义务。所以当遇到卖方不给发票的情况时,首先与卖方友好协商,清晰阐明开具发票的法律规定,要求其依规提供发票,这是比较温和且有效的第一步。若协商无果,向当地税务机关举报是合理的举措,税务机关有权力也有职责对卖方未按规定开具发票的行为展开查处,责令其限期改正,甚至可能对其处以罚款,同时会确保你能拿到发票。
在二手房交易里,发票在房屋产权明晰、税费计算等方面意义重大。若因卖方不开具发票致使你遭受损失,依据相关法律,你有权通过法律途径要求卖方赔偿相应损失。在实际操作中,若你对相关流程或法律规定不太清楚,建议及时向专业律师或者税务机关咨询,以更好地维护自身合法权益。