法律分析:
(1)书面协议方面,其明确约定出资性质与数额等,从法律角度看,是双方真实意思的书面体现。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,所以书面协议能直接清晰界定出资情况。
(2)银行转账记录,转账凭证的金额、时间等信息客观存在,备注内容若能明确用途,则进一步增强证明力,在涉及房产出资纠纷时,可作为重要客观证据。
(3)聊天记录或证人证言,聊天记录能反映真实意思,证人证言在符合法定条件下可辅助证明,不过证人需无利害关系,否则证明力可能受影响。
(4)房产登记资料,相关记载说明能证实出资情况,是有力佐证。
提醒:
父母出资买房应尽量留存相关证据,避免日后发生纠纷时权益受损,若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。