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婚前男方首付,房产证上是我俩名字算共同财产吗

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-28 辽宁锦州
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律师解答 共5条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务8.1万人
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    一般算共同财产。但男方首付部分可能需具体认定。若有争议,可协商解决,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。
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    6 02-13
  • 王作伟律师
    王作伟律师
    执业11年 主办律师
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    根据您提供的信息,婚前男方支付了首付,房产证上登记了您两人的名字。根据中国法律,这种情况下的房产很可能会被视为夫妻共同财产。以下是详细的解释:

    婚前房产证上登记双方名字的情况
    根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,如果婚前财产婚后拿出来付首付,并且房屋登记在双方名下,那就算是夫妻共同财产2。这意味着,即使首付是由一方支付的,只要房产证上登记了双方的名字,该房产在法律上就被认为是夫妻双方共同所有的。

    婚后共同还贷的情况
    如果婚后双方共同还贷,那么共同还贷的部分以及相应的财产增值部分也属于夫妻共同财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等,都归夫妻共同所有2。

    如何区分婚前和婚后购房
    要确定房子是婚前还是婚后购买的,可以以购房合同为准。如果购房合同是在结婚证之前签订的,那么房子就算作婚前财产。根据婚姻法的规定,如果不动产登记在首付款支付方的名下,离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议,法院可以判决该不动产归产权登记一方,而尚未归还的贷款则算作产权登记一方的个人债务3。

    法律依据
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    8 01-29
  • 关键律师
    关键律师
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    婚前男方首付,婚后还贷且且房产证上是夫妻二人的名字,该房产一般会认定为夫妻共同财产。
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    4 01-28
  • 单治律师
    单治律师
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    你好  请详细说明一下案情
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    7 01-28
  • 吴友见律师
    吴友见律师
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    婚前男方首付,房产证上是我俩名字算共同财产吗 后期还款是夫妻共同财产吗?
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    5 01-28
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(三)第三人侵权情况处理:当工伤是由第三人侵权导致时,医疗费一般先由第三人按照责任比例来承担。比如在上下班途中,职工被机动车撞伤导致工伤,那么机动车一方作为第三人,需根据事故责任比例承担相应的医疗费用。若第三人不支付医疗费,或者无法确定第三人是谁,工伤保险基金会先行支付职工的医疗费用,之后工伤保险基金有权向第三人追偿。
(四)申请赔付注意事项:职工在申请工伤保险医疗费赔付时,一定要妥善保存好相关的医疗票据、病历等资料。这些资料是证明医疗费用支出和工伤情况的重要依据。然后,按照规定的程序向工伤保险经办机构申报,经审核通过后,职工就能获得相应的赔付。

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