之前签订了一份购房合同，但是之前发现签订的购房合同无效了，那么合同的效力是怎样的的，通谋虚伪表示合同效力的认定是怎样的呢。

合同法司法解释（二）又增加了一种尚未完全生效的合同。另外还存在一种在最高院的其他司法解释中及审判实践中实际上确认的类型，即相对特定当事人无效的合同。这样就存在着六种合同效力类型。通谋虚伪表示合同效力的认定是怎样的呢。从开始即无效，任何时候、任何地点、对任何人都无效的一种合同效力类型。随着市场经济制度的发展，对市场经济规则认知的加深，以及对促进交易原则意义的理解，在立法（包括司法解释）和审判实践中，那些在过去常被认定为无效的合同，现在大多被认为是有效的了，法官对无效合同的确认越来越慎重，此类合同越来越少。

通谋虚伪与恶意串通并非同一概念，两者的主观因素不同，就通谋虚伪而言，并不意味着存在恶意，当事人的通谋虚伪可能存在多种原因；就恶意串通而言，当事人存在恶意为基本前提。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。