律图审稿专业委员会3轮严审

朋友在成都买了一套公寓,已经签了认购合同,请问这种签了认购合同多久签合同呢关于购房的?

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2018-03-01 山东济宁
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,签了认购合同多久签合同,这个就时间上来说,一个星期——一个月的时间都有。售楼部都会提前电话通知的,这个注意接听电话就好了
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    11 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好。签了认购合同多久签合同,这个具体得看当地的情况和开发商的情况了
    因为现在基本上开发商的房子都有在银行抵押,所以签了认购合同之后,开发商会把你认购的房子去银行解押,解押完了之后才可以和你签购房合同,也就是网签。这个是流程
    而具体到每一个房子卖的时候,一般都是一个星期或是两个星期,开发商同意将房子拿去解押,不会单独一套房子就去的。
    全文
    11 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”这一条规定了一种特殊情况,也就是说,你虽然名义上签订的是认购合同,但由于认购合同的内容很齐全,已经涉及了购房合同的主要内容,同时开发商收取了购房款的,这个时候就认定你实质上签的是一个购房合同,也就是双方形成了有效的房屋买卖关系。购房者可以要求开发商按照认购合同的约定内容履行交房义务,开发商也可以要求购房者履行付款义务。您在解决房屋认购合同纠纷时也可以在这方面作出考虑。
    全文
    6 2020-11-05 04:50:52
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