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农村拆迁给宅基地还会给钱吗

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-29 山西临汾
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  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    农村拆迁中宅基地补偿有多种款项。
    首先,包含土地补偿费,这部分归农村集体经济组织所有,会被用于发展生产等事务。
    其次,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,其标准为耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最高不超十五倍。
    最后,地上附着物和青苗的补偿费按实际损失补偿。具体补偿标准与金额由当地政府依据相关法律法规和实际情况确定,且会依法公示和实施。

    若对补偿存在异议,解决措施如下:一是可以通过合法途径进行协商,与相关部门沟通自身诉求,争取合理的补偿;二是能够申请裁决,按照规定流程让相关机构对补偿争议进行判定。
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    5 01-29
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  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 农村拆迁中宅基地补偿包含多种项目,土地补偿费归集体所有,这一规定明确了集体在土地收益中的权益,主要用于发展生产等,以保障集体利益和长远发展。
    2. 安置补助费与需要安置的农业人口数相关,并且规定了计算标准和倍数上限,这有助于确保被拆迁农业人口得到合理安置补偿,避免过高或过低补偿的情况。
    3. 地上附着物和青苗补偿费按实际损失补偿,体现了公平原则,对农民在土地上的实际投入给予合理回报。
    4. 当地政府制定补偿标准和金额时,依据相关法律法规并考虑实际情况,且要依法公示和实施,这保障了补偿的合法性和透明度。
    5. 若对补偿有异议可协商或申请裁决,为被拆迁者提供了合理的维权途径。

    提醒:
    不同地区的具体补偿标准差异较大,若面临拆迁补偿问题,由于涉及多种复杂因素,建议咨询专业人士进一步分析。
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    4 01-29
  • 临汾法务
    临汾法务
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    农村宅基地拆迁补偿款包含多项,标准由当地政府依法制定,有异议可合法协商或申请裁决。
    法律解析:
    1、农村宅基地拆迁补偿款涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,这是因为土地为集体所有,其用途主要为发展生产等。
    2、安置补助费按需要安置的农业人口数计算,有相应倍数标准,最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍,这是为了合理安置被拆迁的农业人口。
    3、地上附着物和青苗补偿费按实际损失补偿,保障村民实际财产权益。由于各地经济水平等不同,具体补偿标准和金额由当地政府依据法律法规和实际情况确定并公示实施。若对补偿存在异议,村民可通过合法的协商途径解决,或者向相关部门申请裁决,以保障自身合法权益。
    如果你对农村宅基地拆迁补偿相关法律问题存在疑惑,可向专业法律人士进一步咨询。
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    8 01-29
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)如果想要了解自家宅基地补偿是否合理,首先要清楚自家耕地被征收前三年的平均年产值。可以查看村里或者当地政府部门是否有相关的统计数据存档。这样就能依据安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍这一规定,初步判断安置补助费是否合理。
    (二)对于地上附着物和青苗的补偿费,要保存好能证明附着物和青苗实际损失的证据,例如照片、购买凭证等。如果觉得补偿与实际损失不符,可以凭借这些证据向相关部门反映。
    (三)若对整体补偿有异议,先尝试与负责拆迁补偿的部门进行协商。在协商过程中,要理性地表达自己的诉求,并且依据相关的补偿标准来说明自己认为补偿不合理的地方。
    (四)如果协商不成,可以按照规定申请裁决。申请裁决时要准备好相关的证据材料,包括前面提到的证明耕地年产值、地上附着物和青苗实际损失等方面的材料,以确保自己的权益能够得到公正的判定。

    根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费按照需要安置的农业人口数计算;地上附着物和青苗的补偿费归附着物和青苗的所有者所有。这为农村宅基地拆迁补偿提供了基本的法律依据。
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    1 01-29
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 农村拆迁涉及宅基地时往往有补偿款。
    2. 宅基地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物与青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,用来发展生产等。安置补助费按需安置的农业人口数计算,其标准是耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍,最多不超十五倍。地上附着物和青苗补偿费按实际损失补偿。
    3. 具体补偿标准与金额由当地政府依相关法律法规和实际状况制定,且要依法公示并执行。
    4. 若对补偿有异议,能通过合法途径协商或申请裁决。
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    7 01-29
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁还给宅基地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
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协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
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