律图审稿专业委员会3轮严审

工程款优先权范围包括哪些

4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-01-30 山东聊城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 工程合同纠纷法务
    工程合同纠纷法务
    81人赞同了该解答
    咨询我
    工程款优先权主要涵盖承包人建设工程中实际支出的费用,像工作人员报酬、材料款等。这些费用与建设工程直接关联,是承包人实现工程价值的成本,比如建筑工人工资和建筑材料款等。

    然而,该优先权不包含发包人违约给承包人造成的损失这类间接费用。同时,工程款优先权虽优先于普通债权受偿,但面对已交付全部或大部分款项的商品房买受人则不具对抗性。

    为更好保障承包人权益,承包人应准确核算工程中实际支出费用,保留好相关凭证。发包人和相关部门应明确界定优先权范围,避免产生争议。这样既维护了承包人权益,也保障了商品房买受人的合理权益。
    全文
    2 01-30
  • 聊城诉讼咨询
    聊城诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    1. 工程款优先权的范围涵盖承包人因建设工程需实际支出的费用,像工作人员报酬、材料款等。这些费用和建设工程直接关联,是工程价值实现的成本。
    2. 不过要明确,优先权范围不包含发包人违约给承包人造成的间接损失费用。
    3. 工程款优先权在受偿顺序上优先于普通债权,这一规定对保障承包人权益有重要意义。
    4. 但这种优先权不能对抗已交付全部或者大部分款项的商品房买受人。

    提醒:
    承包人在主张工程款优先权时,应准确界定优先权范围,区分直接支出费用与间接损失,同时要考虑到商品房买受人已付款情况,不同情况对应的受偿顺序可能不同,如有疑问可进一步咨询。
    全文
    1 01-30
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    工程款优先权范围为与建设工程直接相关的实际支出费用,不包含间接费用,优先于普通债权受偿,但不得对抗已付全部或大部分款项的商品房买受人。
    法律解析:
    1. 工程款优先权范围限定于承包人建设工程中的实际支出费用,像建筑工人工资和建筑材料款等。这些是工程得以建成的必要成本投入,所以被纳入优先权范围。而因发包人违约造成承包人的损失,属于间接费用,不包含在内,因为这并非直接用于工程建设。
    2. 工程款优先权在债权受偿顺序上优先于普通债权。这是为了保障承包人权益,毕竟承包人投入了人力、物力等资源建设工程。然而,对于已经交付全部或者大部分款项的商品房买受人,承包人的工程款优先权不得对抗。这是考虑到买受人的居住权益等特殊情况。如果您对工程款优先权相关法律问题存在疑问,建议向专业法律人士咨询。
    全文
    5 01-30
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    (一)如果您是承包人,想要确保工程款优先权,首先要明确并详细记录与建设工程直接相关的实际支出费用。例如准确记录建筑工人的工资发放情况,包括工资单、转账记录等,对于购买建筑材料的款项,保存好发票、合同等相关凭证,这些凭证可以作为证明优先权范围的有力证据。
    (二)当与其他债权人产生纠纷时,如果您作为承包人主张工程款优先权,需要准确区分优先权范围内的费用(工作人员报酬、材料款等实际支出费用)和不属于优先权范围的费用(如发包人违约造成的损失等间接费用),避免错误主张导致自己的权益得不到保障。
    (三)如果涉及到商品房买受人已交付全部或者大部分款项的情况,承包人应当尊重买受人的权益,不要试图对抗他们的权利,因为工程款优先权不得对抗这类买受人。

    相关法律依据:
    《民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该条款明确了工程款优先受偿的基本情况,也体现了上述关于工程款优先权范围以及与其他权益关系等相关规定的依据。
    全文
    2 01-30
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1. 承包人的工程款优先权范围,主要涵盖为建设工程实际支出的费用,像工作人员报酬、材料款等。这些费用与建设工程直接关联,是承包人实现工程价值的成本,例如建筑工人工资、建筑材料款。
    2. 要知道,优先权范围不包含发包人违约给承包人带来的损失等间接费用。
    3. 工程款优先权能优先于普通债权受偿,不过它不能对抗已交付全部或者大部分款项的商品房买受人。
    4. 工程款优先权的存在,就是为了保障承包人在工程价款方面的合法权益,让其有优先受偿的权利。
    全文
    1 01-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6766位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程款优先权范围包括哪些
一键咨询
  • 枣庄用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    134****0233用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    172****5627用户1分钟前提交了咨询
    151****1154用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    157****1653用户4分钟前提交了咨询
    162****0257用户4分钟前提交了咨询
    158****3678用户1分钟前提交了咨询
    163****7847用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    134****0233用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    172****5627用户1分钟前提交了咨询
    151****1154用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    157****1653用户4分钟前提交了咨询
    162****0257用户4分钟前提交了咨询
    158****3678用户1分钟前提交了咨询
    163****7847用户1分钟前提交了咨询
  • 泰安用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    163****1814用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    140****0475用户1分钟前提交了咨询
    134****6114用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    130****6330用户4分钟前提交了咨询
    130****4308用户4分钟前提交了咨询
    143****4215用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    163****8623用户2分钟前提交了咨询
    150****6358用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    172****8232用户4分钟前提交了咨询
    137****2301用户1分钟前提交了咨询
    131****1158用户4分钟前提交了咨询
    146****7363用户2分钟前提交了咨询
    176****8151用户1分钟前提交了咨询
    171****0376用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    165****0546用户1分钟前提交了咨询
    134****5488用户3分钟前提交了咨询
    146****0842用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    133****6827用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    162****1754用户1分钟前提交了咨询
    155****0231用户4分钟前提交了咨询
    167****5235用户4分钟前提交了咨询
    174****2557用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    142****5484用户3分钟前提交了咨询
    135****0724用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    158****6047用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    144****1304用户4分钟前提交了咨询
    150****2055用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    133****6583用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    146****4340用户2分钟前提交了咨询
    132****6726用户1分钟前提交了咨询
    160****4862用户2分钟前提交了咨询
    174****1445用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    148****8085用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    137****3163用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    145****4647用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    158****8425用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    167****6015用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    133****1216用户3分钟前提交了咨询
    172****0605用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    130****7325用户4分钟前提交了咨询
    136****3358用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    140****7281用户2分钟前提交了咨询
    154****2823用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    163****1814用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    140****0475用户1分钟前提交了咨询
    134****6114用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    130****6330用户4分钟前提交了咨询
    130****4308用户4分钟前提交了咨询
    143****4215用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    163****8623用户2分钟前提交了咨询
    150****6358用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    172****8232用户4分钟前提交了咨询
    137****2301用户1分钟前提交了咨询
    131****1158用户4分钟前提交了咨询
    146****7363用户2分钟前提交了咨询
    176****8151用户1分钟前提交了咨询
    171****0376用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    165****0546用户1分钟前提交了咨询
    134****5488用户3分钟前提交了咨询
    146****0842用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    133****6827用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    162****1754用户1分钟前提交了咨询
    155****0231用户4分钟前提交了咨询
    167****5235用户4分钟前提交了咨询
    174****2557用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    142****5484用户3分钟前提交了咨询
    135****0724用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    158****6047用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    144****1304用户4分钟前提交了咨询
    150****2055用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    133****6583用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    146****4340用户2分钟前提交了咨询
    132****6726用户1分钟前提交了咨询
    160****4862用户2分钟前提交了咨询
    174****1445用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    148****8085用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    137****3163用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    145****4647用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    158****8425用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    167****6015用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    133****1216用户3分钟前提交了咨询
    172****0605用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    130****7325用户4分钟前提交了咨询
    136****3358用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    140****7281用户2分钟前提交了咨询
    154****2823用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****6139用户2分钟前已获取解答
南京134****4718用户4分钟前已获取解答
常州135****5730用户4分钟前已获取解答
连云港134****6139用户2分钟前已获取解答
南京134****4718用户4分钟前已获取解答
常州135****5730用户4分钟前已获取解答
连云港134****6139用户2分钟前已获取解答
南京134****4718用户4分钟前已获取解答
常州135****5730用户4分钟前已获取解答
承包人优先受偿权的范围是什么
在工程竣工并验收合格之后,若发包方未能履行支付工程款的义务,且在承包方多次催促并给予适当期间后仍未能支付相应款项的情况下,承包方可依据相关规定,与其协商进行该工程项目的折现或申请由人民法院主导对此工程进行拍卖处理,同时承包方有权对工程折现或拍卖所得的全部价款享有优先受偿的权益。
10w+浏览
建设工程纠纷
承包人优先受偿权的范围是什么
在工程竣工并验收合格之后,若发包方未能履行支付工程款的义务,且在承包方多次催促并给予适当期间后仍未能支付相应款项的情况下,承包方可依据相关规定,与其协商进行该工程项目的折现或申请由人民法院主导对此工程进行拍卖处理,同时承包方有权对工程折现或拍卖所得的全部价款享有优先受偿的权益。
10w+浏览
建设工程纠纷
优先受偿的债权范围
优先受偿权主要涵盖四大类债权。 首先是税收债权,它不同于一般债权。 其次是工资债权,企业破产时,通过调整破产财产分配顺序,尽量降低员工损失,将工资债权列为优先赔偿对象。 还有破产程序相关费用,如管理人薪酬、律师费等,但不包括所有债权人参与破产程序的费用。 最后,还有其他特定优先权。 这些债权在破产清算中具有优先受偿的地位。
10w+浏览
债权债务
优先受偿的债权范围
优先受偿权主要涵盖四大类债权。首先是税收债权,它不同于一般债权。其次是工资债权,企业破产时,通过调整破产财产分配顺序,尽量降低员工损失,将工资债权列为优先赔偿对象。还有破产程序相关费用,如管理人薪酬、律师费等,但不包括所有债权人参与破产程序的费用。最后,还有其他特定优先权。这些债权在破产清算中具有优先受偿的地位。
10w+浏览
债权债务
前年三月份,我和朋友开了一家网络公司,我出了14000然后呢他说他先出亏了再算,然后一直没有算过账,去年让我签了个欠条,说我欠他13w,这怎么解决呢
[律师回复] 这种情况可以通过以下方式解决:
协商解决
说明情况:主动与朋友沟通,清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法,强调你们当初关于出资和算账的约定,指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案:提议双方一起对公司的账目进行全面清算,根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任,按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议:若协商达成一致,务必签订书面协议,明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容,避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
  行业协会或专业机构:如果你们是某个行业协会的成员,可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务,帮助双方梳理问题,找到解决方案。
人民调解委员会:所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务,们会以中立的立场,依据法律法规和情理,对双方的纠纷进行调解。
法律途径
  收集证据:尽量收集能证明实际情况的证据,如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等,以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条:若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼:若协商和调解都无法解决问题,可以向法院提起诉讼,请求法院对公司的财务状况进行审查,确认欠条的效力,并根据实际情况判决债务的承担。
优先债权的范围有哪些?
优先债权的范围包括了税收、工资、破产程序的费用和其他的优先债权。税收;第一,税收债权 产生的法律基础是公法而非私法,税收债权是公法上的权利,工资;破产程序的费用;破产程序的费用包括破产管理人、律师、代理人、会计人员、审计人员的工资,有关的保险费用,破产财产储存和变现的费用,诉讼费等。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证