结论:
租房未到期提前退房构成违约,需承担相应违约责任,具体责任承担方式要看合同约定,如无约定则需赔偿对方损失,发生纠纷可协商或通过法律途径解决。
法律解析:
在租赁关系中,租赁合同是双方的约定,具有法律效力。当租房未到期提前退房时,这显然违反了合同约定,构成违约行为。按照一般的合同规定,会明确提前退房违约责任的具体内容,常见的就是支付违约金,其数额可能是固定的,也可能按剩余租金一定比例计算。若合同未对此作出明确约定,依据相关法律,违约方要赔偿给对方造成的损失,像提前退房使房东房屋空置产生的租金损失。遇到这种情况,与房东积极协商是明智之举,争取减少违约金等。若协商不成,房东有权追究违约责任。此时,你可能需要通过诉讼等法律途径来解决纠纷。如果你对租房提前退房的相关法律问题还有疑惑,建议向专业法律人士咨询。