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夫妻共有财产怎么分配比例

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-30 上海虹口区
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  • 甄选法律顾问
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    结论:
    夫妻共同财产分配比例遵循有约定按约定,无约定一般均等分配,实践中会综合多种因素适当调整。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻双方对于共同财产可以通过书面形式约定其分配方式,这充分尊重了当事人的意思自治。在没有约定的情况下,离婚时原则上均等分配,因为夫妻双方对共同财产享有平等处理权。然而,实际分配时会考虑多种因素。例如,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。一方对家庭付出较多义务,如照顾子女、老人等,就可能适当多分财产;而一方若存在隐藏、转移等过错行为或者重婚、与他人同居等重大过错,分割财产时无过错方会得到适当照顾,过错方可能少分甚至不分财产。如果您在夫妻共同财产分配方面存在具体疑问,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    9 01-30
  • 虹口区答疑法务
    虹口区答疑法务
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    1. 夫妻共同财产分配,若夫妻双方有书面约定,那就按约定来分。这是尊重当事人自身意愿的体现。

    2. 要是没有约定,离婚时通常会均等分配。因为原则上夫妻对共同财产处理权平等,所以一般平均分割。

    3. 实际分配时会考虑多种因素调整。比如照顾子女、女方和无过错方。付出义务多的一方可多分,有过错行为的一方可能少分甚至不分财产。
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    1 01-30
  • 抚养费法律服务
    抚养费法律服务
    评分5.0 “态度非常好”
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    夫妻共同财产分配比例遵循一定原则,旨在保障公平与合理。
    1. 有书面约定从约定。夫妻双方若就财产分配有书面约定,应按此约定执行,充分尊重当事人意思自治,让双方能依自身意愿安排财产归属。
    2. 无约定时一般均等分配。离婚时,若无特殊约定,夫妻双方对共同财产原则上享有平等处理权,平均分割,体现公平原则。
    3. 考虑多种因素适当调整。实践中会综合考量多种情况,如照顾子女、女方和无过错方权益。对家庭付出较多义务一方,像抚育子女、照料老人等,分配时可适当多分;而存在隐藏、转移等过错行为,或有重婚、与他人同居等重大过错的一方,分割财产时应少分甚至不分,以保护无过错方权益。

    建议夫妻在婚姻关系中,可根据自身情况提前书面约定财产分配;发生纠纷时,应提供充分证据证明自身付出或对方过错,以保障自身合法权益。
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    8 01-30
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)约定优先原则。夫妻双方若有书面约定财产分配方式,那么就按此约定进行分配,这充分尊重了当事人的自主意愿。
    (2)均等分配原则。在没有约定的情况下,离婚时通常会均等分配夫妻共同财产,因为夫妻双方对共同财产原则上有平等处理权。
    (3)照顾相关方原则。实践中会考虑多种因素调整分配比例,如照顾子女、女方和无过错方权益。对家庭付出较多义务的一方可适当多分;存在隐藏财产等过错行为或重婚等重大过错的一方,可能少分甚至不分财产。

    提醒:
    夫妻在处理共同财产分配时,应注意保留相关证据,涉及复杂情况时建议咨询专业律师进一步分析。
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    3 01-30
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)若夫妻双方有书面约定财产分配方式,那就按约定来分配,这尊重了双方的自主意愿。

    (二)要是没有约定,离婚时通常均等分配,因为夫妻对共同财产原则上有平等处理权。

    (三)实际分配时会考虑多种因素调整。比如照顾子女、女方和无过错方权益。一方对家庭付出多,像抚育子女、照料老人等,可适当多分;一方有隐藏财产等过错行为,或者有重婚等重大过错,无过错方会得到适当照顾,过错方可能少分甚至不分。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    全文
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缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
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办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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