结论:
未抵押登记与解除抵押有本质区别,不能等同看待。
法律解析:
1、抵押登记是抵押权设立的生效要件。这意味着如果仅签订抵押合同而未办理抵押登记,抵押权实际上并未设立。然而,这并不表示抵押关系不存在,抵押合同仍然有效,双方仍受合同约定的约束。
2、解除抵押有其特定的条件和法定程序。通常需要诸如债务人履行债务或者抵押权实现等情况才可以解除抵押,而且必须按照法定程序,例如向登记机关申请解除抵押登记。未抵押登记和解除抵押在法律概念、产生的条件和程序等方面都有着明显的差异,不能简单地认为未抵押登记就意味着解除抵押。如果对抵押相关的法律问题存在疑惑,建议向专业法律人士进一步咨询以避免在涉及抵押事务时出现法律风险。