法律分析:
1. 宅基地纠纷的管辖明确为不动产所在地的基层人民法院,这体现了专属管辖原则,方便法院对宅基地实际情况进行调查取证。
2. 权属争议方面,依据土地管理法等法规审查权属证明和审批手续是关键。合法有效的权属证明和完整的审批手续是确定宅基地归属的重要依据。
3. 侵权纠纷时,法院主要关注是否存在非法侵占和妨碍使用等行为。如果存在这些侵权行为,那么侵权方就需要承担停止侵权、恢复原状或给予赔偿等责任。法院的判决旨在维护当事人合法权益和土地管理秩序,所以无论是权属争议还是侵权纠纷,都是以事实为依据法律为准绳。
提醒:
宅基地纠纷情况复杂,不同证据和事实会导致不同判决结果,若面临宅基地纠纷,应详细咨询律师进一步分析。