法律分析:
1. 共有人对宅基地分割无异议时,可按双方协商确定的方式分割,比如按面积、人口等比例分割,这种协商分割是比较灵活且尊重共有人意愿的方式。
2. 当共有人无法协商一致时,向法院提起诉讼是解决途径。法院会考量宅基地实际使用状况,例如谁长期在使用某部分土地等,还会考虑共有人对宅基地的贡献,像谁出资建造房屋等因素来确定分割方案。
3. 在分割过程中,要确保不损害宅基地的效用,例如不能将其分割得无法正常使用,同时也要保障共有人合法权益,像居住权等。并且要遵循宅基地管理相关法律法规,不能违背一户一宅等规定。
提醒:
共有宅基地分割时情况复杂多变,不同共有人情况不同,如遇到复杂问题建议进一步咨询专业人士。