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跟父母住的房子拆迁怎么赔偿

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 福建南平
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  • 律图法律顾问团队
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    拆迁补偿涵盖房屋补偿、搬迁补偿和临时安置补偿等方面。若与父母同住的房子产权登记在父母名下,补偿往往归父母。不过,作为共同居住人,有权索要搬迁费、临时安置费等。要是对房屋有出资翻建、扩建等情况从而拥有份额,就可以针对这部分份额争取补偿。

    1. 因为拆迁补偿的具体标准和方式是由当地拆迁政策决定的,会参考房屋面积、位置、用途等因素。所以要了解具体补偿事宜,可查看当地拆迁公告或者向拆迁部门咨询。
    2. 若在补偿过程中出现纠纷,为了保障自己的权益,应通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼等。
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    3 01-31
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    法律分析:
    1. 房屋产权登记在父母名下时,拆迁补偿的主体一般为父母。这是基于产权归属的基本原则。
    2. 作为共同居住人,虽不能直接享有房屋补偿,但有权主张搬迁费和临时安置费等。这些费用是对居住权益的一种补偿。
    3. 若有对房屋进行翻建、扩建等出资情况,就相应份额可以主张补偿。这体现了对实际投入者权益的保护。
    4. 拆迁补偿标准和方式受当地拆迁政策约束,像房屋面积、位置、用途等都是考量因素。
    5. 了解补偿事宜可查看当地拆迁公告或向拆迁部门咨询。
    6. 若发生纠纷,法律途径是解决的有效手段。

    提醒:
    在涉及拆迁补偿时,要注意保留出资翻建、扩建房屋的相关证据,不同的证据情况可能导致补偿份额有很大差异,如有疑问建议咨询律师进一步分析。
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    8 01-31
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    结论:
    与父母同住且房屋产权在父母名下时,补偿多归父母,共同居住人可主张部分补偿,有房屋份额时可就该份额主张补偿,补偿标准依当地政策,纠纷可走法律途径。
    法律解析:
    1、根据相关法律法规,房屋产权所有者是拆迁补偿的主要受益人。所以当房屋产权登记在父母名下时,整体的房屋补偿归父母所有。
    2、共同居住人在拆迁过程中,由于搬迁、临时安置等情况会对其生活造成影响,所以可以主张搬迁费、临时安置费等。
    3、若当事人对房屋有出资翻建、扩建等行为,这部分相当于当事人对房屋拥有了一定的份额,能够就该份额要求补偿。
    4、各地的拆迁补偿标准和方式由当地政策决定,一般会综合考虑房屋面积、位置、用途等因素。如果民众对具体补偿事宜存在疑问,可以查看当地拆迁公告或者向拆迁部门进行咨询。如果在拆迁补偿过程中产生纠纷,可以向专业法律人士咨询或者寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。
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    7 01-31
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
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    (一)如果想要主张搬迁费和临时安置费,需要提供与父母同住的相关证明,比如居住时长的证据、水电费缴纳记录等,以证明自己是共同居住人。
    (二)若房子有自己的份额是因为出资翻建、扩建,首先要拿出出资的证据,像当时的转账记录、购买建筑材料的发票等。同时,可能还需要提供翻建、扩建的许可证明等相关文件,来表明自己对房屋增值部分有合法的权益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。虽然房屋所有权人是父母,但作为共同居住人或者对房屋有份额投入的人可以依据相关事实主张部分权益。
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    8 01-31
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    1. 拆迁补偿一般涵盖房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿这些方面。
    2. 要是房子与父母同住,且产权登记在父母名下,那补偿往往归父母。不过作为共同居住者,能索要相应的搬迁费、临时安置费等。
    3. 要是房子有自己的份额,例如自己出资翻建、扩建了房屋,就能对这部分份额要求补偿。
    4. 拆迁补偿的标准和方式由当地拆迁政策定,像房屋面积、位置、用途等因素都会影响。可以查看当地拆迁公告或者向拆迁部门打听补偿详情。
    5. 补偿过程中要是有纠纷,能走法律途径解决。
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    2 01-31
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