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有争议的宅基地怎么办

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 四川遂宁
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律师解答 共5条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    35人赞同了该解答
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    在有争议的宅基地问题上,争议双方的权利主张必须先明确。

    1. 协商解决是一种很好的途径,双方通过自行协商达成一致后,签订书面协议确定宅基地归属等,这样可以快速高效地解决问题。
    2. 若协商失败,就可以申请乡镇人民政府处理。乡镇政府会根据法律法规和政策来调查、调解和裁决争议。
    3. 要是当事人不满乡镇政府的处理决定,还能向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。

    解决措施和建议:各方在这个过程中,一定要保留好如土地使用证、建房手续等相关证据,这有助于维护自身合法权益。
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    4 01-31
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  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 争议双方明确自身权利主张是解决有争议宅基地问题的首要步骤,这有助于后续解决途径的开展。
    2. 协商是一种比较理想的解决方式,双方通过自行协商达成一致并签订书面协议,能够快速确定宅基地归属等问题,书面协议具有法律效力,可以避免日后的纠纷。
    3. 当协商失败后,乡镇人民政府介入处理是重要环节,其依据法律法规和政策开展调查、调解和裁决,这是基于其行政职能的体现。
    4. 当事人若对乡镇政府处理决定不满,向法院提起诉讼则是最后的救济途径,法院会依法判决,保证争议得到公正解决。
    5. 在处理争议的全过程中,各方保留好土地使用证、建房手续等相关证据非常关键,这些证据能够在解决争议过程中有力地维护自身权益。

    提醒:
    在宅基地争议处理过程中,不同时期证据的收集与保存方式可能不同,建议根据实际情况咨询专业人士进一步分析。
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    2 01-31
  • 遂宁优选法务
    遂宁优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    有争议的宅基地应明确双方权利主张,先协商,协商不成找乡镇政府处理,不服处理决定可起诉,过程中保留证据。
    法律解析:
    1. 明确争议双方权利主张是解决宅基地争议的首要步骤。这有助于确定争议焦点,为后续解决方式提供基础。协商是首选方式,双方自行达成一致并签订书面协议,这种方式体现了当事人的自主意愿,且签订书面协议可将协商结果固定下来。
    2. 若协商无法解决争议,乡镇人民政府介入处理。乡镇政府依据法律法规和政策,对争议进行调查、调解和裁决,这是行政机关对基层纠纷处理的职能体现。
    3. 当事人若对乡镇政府处理决定不服可以起诉,这是当事人的合法救济途径,法院将依法作出公正判决。
    4. 在整个过程中,土地使用证、建房手续等相关证据非常重要,能有力支撑各方主张,维护自身合法权益。

    如果你在宅基地争议过程中遇到复杂的法律问题,或者对相关流程不理解,建议及时向专业的法律人士咨询。
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    7 01-31
  • 征地法律服务
    征地法律服务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)明确争议双方权利主张是解决有争议宅基地问题的首要步骤。只有清楚双方各自的想法和要求,才能有针对性地去解决问题。
    (二)协商解决是比较理想的方式。双方自行商量并达成一致后签订书面协议,这一书面协议对于确定宅基地归属等事宜有着重要意义。在协商过程中,要保持理性和公平,充分考虑到双方的合理利益。
    (三)如果协商无法达成一致,不要慌张,可以申请乡镇人民政府处理。乡镇政府会按照相关法律法规和政策开展调查、调解和裁决工作。在这个过程中,要积极配合乡镇政府的工作,提供真实准确的信息。
    (四)要是当事人对乡镇政府的处理决定不满意,拥有向人民法院提起诉讼的权利,最后由法院依据法律作出公正判决。
    (五)整个处理争议的过程中,各方务必保存好相关证据,像土地使用证、建房手续等。这些证据是维护自身合法权益的关键支撑。

    法律依据:
    《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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    7 01-31
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    1. 对于存在争议的宅基地,得先弄清争议双方权利方面的主张。
    2. 可以用协商来解决,双方自己商量出一致的结果,再签个书面协议,把宅基地归属之类的事情确定下来。
    3. 要是协商不行,那就向乡镇人民政府提出申请来处理。乡镇政府会按照有关的法律法规和政策,对宅基地争议去调查、调解和判定。
    4. 要是当事人不接受乡镇政府的处理结果,还能够去人民法院起诉,由法院依法判决。
    5. 在这个过程里,各方都要保存好相关的证据,像土地使用证、建房手续这些,用来保护自己的合法权益。
    全文
    3 01-31
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