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我们家在农村有地,最近要修什么路需要征收,想仔细咨询一下,关于农村集体土地征地合同??

帮助5人 2w浏览 匿名 2018-03-02 山东烟台
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    集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记
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    13 2018-03-02
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农村集体土地租赁涉及的相关问题
1、新土地管理法,法律规定土地租赁期限不可以超过二十年,超过部分无效。2、若是村民小组的集体土地,你是本村民小组以外的人,还经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意你租赁。土地承包经营权流转的主体是承包方。
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征地拆迁
集资诈骗罪数额巨大判多久刑期
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,对于诈骗罪的认定和惩罚有着明确的规定。立案标准主要涉及到犯罪行为所侵害的对象以及犯罪所得的金额等因素。在诈骗罪中,诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上的,即可被视为符合立案条件。而对于诈骗罪的具体处罚措施,则需要根据犯罪行为的性质、情节及社会危害程度等多方面因素进行综合考虑。通常情况下,诈骗罪的处罚力度如下:若诈骗金额较小,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若诈骗金额较大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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行贿罪的侵犯客体是什么
[律师回复] 解析:
本罪所侵害的直接客体是我国各级各类国家机关以及国有的各大公司、企、事业等单位以及群众团体的正常管理工作秩序;其犯罪指向的具体内容则主要体现为行为人通过多种手段向这些主体提供了财产性的帮助,或者在各个行业间进行经济往来时,未按照相关法规制度办事,为各种名义下的回扣和手续费提供了便利条件。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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农村土地承包费的问题
对于当事人有意承包农村土地进行生产经营的,对于承包的具体费用,当事人双方可以协商进行确定,当事人协商确定的,可以依法通过法律规定的程序确定承包关系,对双方的权利和义务进行核实确定,以维护自身合法权益。
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征地拆迁
外国有集资诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在其他国家和地区,虽然同样存在着类似于我国刑法中非法吸收公众存款罪的相关法律规定,然而它们之间却存在着根本性的差异。例如,参考俄罗斯刑事法典中的相关条款,该国同样对非法吸收公众存款行为进行了明确禁止,但是,这种行为被归类于“非法从事银行业务罪”的一个具体表现形式,与发放信用卡、开展现金业务以及结算业务等并列为同一范畴。因此,从这个角度来看,非法吸收公众存款活动实际上是被视为一种银行业务而加以定义和规范的。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
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农村集体土地继承问题可以作为遗产吗?
农村集体土地继承问题是不可以作为遗产的,对于集体的土地是属于国有的土地,而是由国家来进行分配,对于土地的拥有者如果死亡之后,那么这份土地就会直接收回,但对于土地上面的附作物是可以继承的。
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农民需要怎样注意这些问题。在农村集体土地征收上
一、发布征地公告,由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见,组织听证,对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
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传销活动罪与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
针对集资诈骗罪,其本质特征与传统意义上的诈骗罪具有高度的相似性,即以非法占有他人财富为目的。更加具体而言,此类犯罪分子的行动表现出明确的针对性,将财产作为其主要的犯罪对象进行精准打击。毫无疑问,集资诈骗行为通常带有明显的欺诈性质。因此,我们可能会产生这样一个误解:只要存在利用欺骗手段来吸引投资者投入资金的情况,便可被认定为集资诈骗罪。
然而,这种观点并不完全正确:我们必须清晰地区分,传销犯罪与集资诈骗犯罪均存在一定程度的欺骗行为。
然而,仅仅基于这一点,并不能准确地对两者进行区分。事实上,并非所有涉及欺骗性质的犯罪类型都仅限于诈骗罪,例如虚假广告罪、串通招投标罪等也同样包含了类似的欺骗行为。接下来,我们需要关注的是,传销犯罪分子的主观意图主要是通过构建资格认证制度及层级系统等销售模式,以获取非法利益;而集资诈骗犯罪分子的主观意图则明显地集中在欺骗他人财物,从而以非法手段将其占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
公司能否构成侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
1、值得注意的是,单一单位本身并不具备成为职务侵占罪实施者的资格。此罪行的主体为特定群体,即为公司、企业或其他单位之内的工作人员。
然而,尽管公司、企业或其他单位的货币、财物等资源,都可视作为职务侵占罪的犯罪对象。
然而,职务侵占罪的行为人必须是自然人,单位自身无法构成本罪的主体。在中华人民共和国刑法(第四编)第五章关于侵犯财产罪的各项法规条款中,均未涉及到单位犯罪的相关内容。
2、对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金责任。而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,应按照中华人民共和国刑法(第四编)第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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浅析农村宅基地继承权问题
常常有网友咨询:农村的宅基地使用权是否能继承呢?下面,律图小编就以一个案例,来给大家解析一下这个问题。
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婚姻家庭
集资诈骗罪受害人数认定是什么
[律师回复] 解析:
在集资诈骗这个问题上,既可以是个人所为,也可能由某个机构或者组织发起。就个体而言,如果其通过集资诈骗手段骗取了30名以上的受害者财产,那么就可以被定性为集资诈骗罪行;
然而,如果这是一家公司或者其他单位,那么该单位可能需要涉及到150人以上的情况才能构成此罪,并且根据相关法律规定,对于此类罪犯的刑罚将在起刑点至少三年且最高不超过七年之间进行裁定,同时还必须依法对其施加罚款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上,同时具有下列情节之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)曾因非法集资受过刑事追究的;
(二)二年内曾因非法集资受过行政处罚的;
(三)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
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