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你好,我们之前看房子去了,觉得不错,于是就签订了合同,所以请问下购房合同的更换法人有影响吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-02 云南文山
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律师解答 共2条
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    如果你们的合同是在开发商法人代表变更之前签订的,那么你们的合同有效。如果是在变更之后签订的,那么要看是否构成“表见代理”。如果不构成表见代理,则合同无效;反之,合同有效。
    表见代理的构成要件:
    1. 行为人无权带来或越权代理。
    2. 相对人根据一定事实相信行为人是具有代理权的。
    3. 相对人善意且无过失。
    4. 行为人与相对人之间的民事行为不得违反法律或社会公共利益等。以上为购房合同的更换法人的解答
    全文
    13 2018-03-02
  • 法律咨询顾问
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    根据相关法律,对于购房合同的更换法人的具体情况如下 有效,法人更换不影响,和单位签的合同没有关系,注意的就是单位是否出台账务清查,也就是之前的一些账务做变动处理时及时拿合同进行相应的处理。
    全文
    6 2018-03-02
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