租抵押房合同条款加什么

当进行租赁抵押房的行为时，我们可以在合同里明确规定以下这些重要条款。首先，必须要告知租客该房屋已经被抵押的这一实际情况，这样做的目的是防止租客在不知情的情况下陷入纠纷。就像合同中明确写的“出租方郑重告知承租方，此房屋已设定抵押，承租方应充分知晓并理解这一情况”。其次，要约定好当抵押权实现从而使得租赁关系终止时，承租方所遭受的损失该如何进行补偿。例如可以这样规定“倘若因为抵押权的实现而导致租赁关系提前终止，那么出租方应按照承租方已经支付的租金的一定比例，给予承租方相应的经济补偿，以弥补承租方因租赁关系提前结束而可能面临的损失”。再者，要清晰地明确在抵押权人行使抵押权的时候，承租方所应承担的配合义务。比如说“当抵押权人根据相关法律规定要求行使抵押权时，承租方应秉持积极配合的态度，不得无故进行阻挠或拖延，应全力协助抵押权人完成相关手续和操作，以确保抵押权的顺利实现，同时也保障租赁关系的平稳过渡”。通过以上这些细致的条款规定，能够在很大程度上有效地保障租赁双方的合法权益，避免在后续可能出现的各种复杂情况中双方的权益受到损害。