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婚前买的房子婚后卖掉要配偶签字吗

3.3w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-02-02 山东泰安

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律师解答共4条

诉讼指导法务

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通常来讲，婚前买的房子那是属于婚前的个人财产。要是这房子在婚后给卖掉啦，从法律的角度去考虑，因为它本身是婚前个人财产，所以不需要配偶去签字。不过，如果在婚后对这房子进行了像重大修缮之类的添附行为，这就会让房子的价值有了比较大的变化啦，那到时候卖房的时候可能就会涉及到配偶的权益啦，这种情况下就需要配偶签字。另外，如果夫妻双方之前有关于财产处理的特别约定，那就得按照约定来。要是约定了婚后房子卖掉得配偶签字，那肯定就得按照约定去执行。总而言之，婚前买的房子在婚后卖掉到底要不要配偶签字，主要就是看房子的性质啦，还有婚后的添附行为以及夫妻之间的约定这些因素。

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9 02-02
泰安谈判法务

评分5.0 “服务优质”

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通常来讲，在结婚之前买的房子，那是属于婚前的个人财产。要是这房子在婚后给卖掉啦，从法律层面来说，因为它本身是婚前的个人财产，所以不需要配偶去签字。

不过，如果在婚后对这房子进行了一些重大的修缮之类的添附行为，导致房子的价值有了比较大的变化，那这个时候要是卖房的话，就可能会涉及到配偶的权益啦，这种情况下就需要配偶来签字。

另外，如果夫妻双方事先有关于财产处理的特别约定，那就得按照约定来。要是约定了婚后房子卖掉需要配偶签字，那肯定就得按约定去执行。

总而言之，婚前买的房子在婚后卖掉到底要不要配偶签字，主要得看房子的性质啦、婚后的添附行为啦，还有夫妻之间的约定等等这些因素。

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5 02-02
专业案件顾问

评分5.0 “经验丰富”

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通常来讲，在没结婚之前购买的房子，那妥妥的属于婚前个人的财产。要是这房子在婚后给卖掉啦，从法律的层面去看，因为它原本就是婚前个人的财产，压根就不需要配偶来签字。
不过，要是在婚后对这房子进行了像重大修缮之类的添附行为，这一弄，房子的价值就有了比较大的变化啦，到时候要是卖房的话，可能就会牵扯到配偶的权益啦，这种情况下就必须得让配偶签字。
另外，要是夫妻双方提前有关于财产处理的特别约定，那就得按照约定来。要是约定了婚后房子卖掉得让配偶签字，那肯定就得按照这个约定去执行。
总而言之，婚前买的房子在婚后卖掉到底要不要配偶签字，主要得看房子本身的性质啦、婚后的添附行为啦，还有夫妻之间的约定之类的这些因素。这些因素综合起来，才能准确地判断出在卖房这件事儿上需不需要配偶的签字。

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7 02-02
离婚法律顾问

评分4.9 “服务优质”

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一般而言，在通常的情形下，婚前就已经购置的房子，它是属于婚前的个人财产范畴。

倘若这所房子在婚后被出售出去，从法律层面来细细剖析，因为它本身属于婚前的个人财产，所以在这种情况下，是不需要配偶来进行签字的。

不过，如果在婚后对这所房子进行了诸如重大修缮之类的添附行为，使得房子的价值有了较为显著的变化，那么当要卖房的时候，就可能会牵涉到配偶的权益啦，此时就必须得有配偶的签字。

另外，要是夫妻双方事先有关于财产处理的特别约定存在，那就得以这个约定为准。要是约定了在婚后房子卖掉是需要配偶签字的，那么就一定要按照这个约定来执行。

总而言之，婚前购买的房子在婚后进行出售时，是否需要配偶签字，主要得看房子本身的性质、婚后所进行的添附行为以及夫妻之间所达成的约定等这些因素。这些因素相互作用，共同决定了卖房过程中配偶签字这一事宜的是否需要。

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3 02-02