律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友想要买房子,但是作为第三方,想要知道善意取得合同无效有什么法律规定呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-02 浙江台州
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律师解答 共2条
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    善意取得的前提条件。
    1、处分人无权处分,且是有权占有;
    2、受让人善意;
    3、以合理价格。关键是,何时使用善意取得。甲将物委托乙保管,保管期间乙将东西卖给丙,乙丙之间成立买卖合同并交付。乙是无权处分人,合同效力待定,甲可以追认有效,合同为有效合同;甲拒绝追认,合同无效,甲可以请求丙返还原物,但是丙不想返还,这时候丙就能通过善意取得制度取得物的所有权。
    所以说,善意取得制度的前提必须是合同无效,无效后,丙寻求救济,该救济手段就是善意取得。
    全文
    9 2018-03-02
  • 律图法律服务团
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    1、善意取得制度是为了保护善意第三人的权益而设立。
    2、善意取得必须符合的条件:处分人无权处分,且是有权占有;受让人善意;以合理价格取得。
    3、善意取得制度的前提必须是合同无效,善意第三人主张权益适用善意取得制度。
    《合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
    第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。
    4、《合同法》第五十一条,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。有效合同就是因合同取得所有权。
    以上条文都是有关善意取得合同无效的
    全文
    12 2018-03-02
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善意取得合同无效有什么法律规定呢?
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取保候审期间借款是否有效
[律师回复] 解析:
根据以下规定,符合相关标准者可获得银行信贷服务:
首先,借款人应为具有健全法律行为能力的中华人民共和国公民或是符合国家相应规范的境外自然人;
其次,贷款的使用必须明确且合乎法规;
再次,贷款申请额度、期限以及币种需经过严谨合理的审核;此外,借款人需具备清晰的还款意向和充分的偿还能力;
再者,借款人的信誉记录需保持良好状态,不得存在严重的不良信用记录;
最后,贷款机构可能会有其他特定的条件需要满足。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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善意取得是什么意思
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