我哥是一家公司的法人代表，他没有得到谁的授权就擅自与客户签订合同，我想知道合同签订其他组织未经授权是否有效呢？

[律师回复] 解析：
根据我过国家制定之相关法律条款，在涉及到房屋面积存在差价的情况下，应严格遵循诉讼时效的相关规定，即权利人行使此项权益的诉讼时效期限为三年。
然而，当向中华人民共和国的各级人民法院提出对民事权利进行保护的请求时，诉讼时效期限则规定为三年。法律若另有特别规定的，则需按照该特殊规定执行。诉讼时效期间的起算点应从权利人明确知晓或应当知晓自身权利遭受损害及义务人之日开始计算。法律若另有特别规定的，则需按照该特殊规定执行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，购房合同确实存在增补协议的可能。
然而，是否具备效力则需经过多重考量。双方当事人必须在签订购房合同时具备完全的民事行为能力，其表达的意思必需真实且无误。除此之外，购房合同中的增补协议还不能违反任何法律、行政法规的强制性规定，也不能与公共秩序和善良风俗相悖离。只有满足以上所有条件，购房合同中的增补协议才会被认定为合法有效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若涉及到伪造“阴阳合同”实施诈骗活动，往往会构成严重的合同诈骗罪行。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，若行为人出于不合法的意图而在签订及履行合同过程中，采取欺诈手段，致使对方遭受财产损失且金额较高者，便被认定为合同诈骗罪。对于此类犯罪案件，相关部门将依法展开刑事调查、提起诉讼以及进行审判等程序。一旦罪名成立，涉案人员可能面临罚款或者有期徒刑等严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
行贿罪的追诉时效时长由法定的最高刑事处罚所确定。若此种违法行为规定的最高刑事处罚为无期徒刑或者死刑，则其适用的追诉期限为二十年;若犯罪行为被认定的法定最高刑事处罚为十年以上有期徒刑，则适用的追诉期限为十五年;对于那些判处五年以上但不满十年有期徒刑的犯罪行为，其适用的追诉期限为十年。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉，则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉一法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；二法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；三法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；四法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准

[律师回复] 解析：
关于邪教组织参与者倘若触犯法律一事，依据中国相关法律法规的规定，若他们满足相应条件，便可提出取保候审的申请。
然而需明确，所谓取保候审，实则属于刑事司法中的一项强制性措施；其主要面向的犯罪嫌疑人群体，包括那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的人员，以及那些可能被判处有期徒刑以上刑罚，且在实施取保候审后不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人等等。然而，对于涉及到国家安全类犯罪的情况，可能会面临更为严格的限制。因此，能否为邪教组织的参与者提供取保候审的机会，需要根据具体案件的实际情况及相关法律规定进行综合考量与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审制度是指在侦查或审判过程中，对符合法定条件的犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施，以保证案件顺利进行和保障人权的法律制度。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条之规定，对于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，若在取保候审期间被判处管制、拘役或有期徒刑等刑罚的，其在取保候审期间所先行羁押的期限应予以相应地折抵刑期。具体的折抵规则如下：对于判处管制、拘役的犯罪嫌疑人或被告人，每羁押一日可折抵刑期一日；而对于被判处有期徒刑的犯罪嫌疑人或被告人，每羁押一日则可折抵刑期二日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的法律追诉时限为五年。在犯罪行为实施后，根据刑法规定，以下期限内将不予追究刑事责任：
第一，犯罪的法定最高刑期低于五年有期徒刑的案件，经过五年时间将不再被追诉；
第二，犯罪的法定最高刑期介于五年至十年有期徒刑之间的案件，经过十年时间将不再被追诉;
第三，犯罪的法定最高刑期超过十年有期徒刑的案件，经过十五年之后，将不再进行追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
当预付款项已被正确缴纳，且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时，购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。
值得注意的是，这里的定金指的是双方当事人以确保债务得到遵照执行为目的，通过事先协商决定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保。关于定金的具体数额，可以由当事人自行商议确定，但是必须要遵守一个原则，即定金的总额不能超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
对于挪用公款犯罪的追诉时效期限，依据《中华人民共和国刑法》第八十七条之法律规定予以明确界定。详细说来，倘若此类犯罪行为所对应的法定最高刑罚为五年以下有期徒刑，那么其追诉时效将被确认为五年；倘若相应的法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑，则其追诉时效将被设定为十年；而当法定最高刑罚为十年以上有期徒刑，或涉及无期徒刑、死刑时，其追诉时效将被设定为二十年。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该类犯罪进行追诉，则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪，主要是针对公司、企业及其它事业单位的在职员工，其滥用职权，将单位公款擅自挪为私用或借贷于他人，且数额较大并已持续三个月以上尚未归还者；亦或是金额虽未达该标准，但性质严重并借此以谋取个人之盈利活动，抑或是从事非法勾当之人，此类行为皆应被认定为挪用资金罪。在此罪行中，我们所称的“其他单位”，即非公家企业所能涵盖的范围，例如一些民间自办的幼儿园、学校等教育机构。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条第一款
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
就房屋预售合同时效问题而言，其有效性需视具体情况而定。若卖方未能获得商品房预售许可证即与买方签订该类合同，应被视为无效协议。
然而，若卖方能在诉讼提出之前获取到相关许可证明，则有可能判定该房屋预售合同为合法有效之文件。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的处理过程及判决期限，具体取决于案件本身的复杂性和情况。通常而言，盗窃罪的判决周期会在两个月至六个月之间。
依据我国现行的刑事诉讼法规定，人民法院在收到公诉案件后，应当在两个月之内进行审判，最晚也不能超过三个月。但对于可能判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件，需经过上级人民法院的批准，方可延长三个月的审判期限。
此外，根据刑法的相关规定，盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应分别被认定为刑法中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《刑法》的规定，对于盗窃数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金的处罚；而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，刑事案件的审判期限主要分为一般期限与延长期限两类，具体执行方式如下：
1.普通的刑事案件审讯期间为14日，自被羁押人进入看守所以始计算。
2.延长期限的刑事案件审讯期间为37日，在此期间内由检察院进行审核的时间为7日，侦查机构需向检察院申请逮捕令，若批准则可执行逮捕命令，否则将被释放或者变更强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，取保候审期限为期12个月。在此期间内，必须保证对案件的侦查、起诉及审理工作不能中断。
如若发现犯罪嫌疑人或被告人不应再受追责，或者取保候审时限已满，应立即解除取保候审措施。关于解除取保候审事宜，应及时告知被取保候审人以及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
传授犯罪方法罪，乃指故意将实施犯罪的具体技法透露给其他人，且此类行为的情节严重者。
依据我国现行的刑事法律法规，这种犯罪行径应依循《中华人民共和国刑法》第二百九十五条的相关规定进行定罪量刑。通常情况下，若该罪名成立，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
然而，倘若情节特别恶劣，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。在量刑过程中，法院会充分考虑到犯罪的性质、目的、对社会造成的危害程度以及被告人的主观恶性等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十五条
传授犯罪方法的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在中国，针对卖淫罪的案件立案时限原则上并不受固定时间的束缚，这主要归功于中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定。
根据此项法律，无论是何种性质的犯罪行为，只要被公安机关正式发现并确认，就有权立即展开深入详尽的立案调查工作，而无需顾忌该行为究竟是在什么时候发生的。
然而，务必需要引起重视的是，在实际的追诉过程中，可能会受到刑法中关于追诉时效的相关规定所带来的影响。若犯罪情节较为轻微，尚未达到刑法所规定的追诉标准，那么刑事程序很有可能无法启动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷的解决途径，主要包括四种方式：
第一，双方在自愿平等原则下进行自行协商解决；
第二，向所在地的人民调解委员会提出调解请求；
第三，依据双方所签署协议中明确规定的具有法律效力的仲裁条款，向相关仲裁机构提交仲裁申请；
最后，如果上述方式无法解决争议，则可以选择向当地有管辖权的人民法院提交诉讼状并依法审理案件。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
关于取保候审之后何种时候进行诉讼的问题，实际上并没有一个确定的时限，这主要是因为每个案件所涉及的犯罪情节及证据获取情况都具有独特性。
根据相关法律规定，从公安机关立案侦查到检察院完成审查起诉工作的整个过程，均有其各自的期限限制。
其中，公安机关对相关案件的调查期限通常为两个月，但在特殊情况下可以申请延长；而检察院在审查起诉方面的期限则通常为一个月，对于那些重大且复杂的案件，也可以申请适当延长。一旦公安机关完成了所有的侦查工作，并且检察院认定该案符合起诉条件，那么他们将会向法院正式提出公诉请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条检察机关对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。

[律师回复] 解析：
在处理盗窃犯罪案件时，其追诉期限将依据下列规定进行确定：
首先，行为人若被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等较轻刑罚，其相应的追诉期间应为五年；
其次，行为人若被判处在三年以上但不满十年的有期徒刑处罚，则在此期间内提起诉讼的有效期应为十年；
最后，对于那些被判处达到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之重型犯者而言，其追诉时效将延长至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据现行的国家法律，将商品房预售合同予以转让的行为一般被判定为合法有效。尚未完成房屋实物交付阶段的预售合同转让仍属合法有效的范畴；
然而，在实际收房并取得房屋所有权证书之后，若再次进行转让则该转让合同将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。