上个月与开发商签订购房合同，购房合同上面的面积不一样，房产证面积与购房合同面积不同怎么办呢？

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准如下：如果犯罪金额达到较大级别，应当判处被告五年以下有期徒刑或拘役；若犯罪金额达到了巨大级别，则应判处被告五年以上有期徒刑，同时还可附加没收其个人全部或部分财产。在公司、企业或其他单位工作的员工，如果利用自己职务上的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且犯罪金额达到较大级别，那么就会被判处五年以下有期徒刑或拘役；而如果犯罪金额达到了巨大级别，那么就会被判处五年以上有期徒刑，同时还可附加没收其个人全部或部分财产。
此外，国有公司、企业或其他国有单位中的公务员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公职的人员，如果存在上述行为，也将会按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪在客观方面的具体体现主要包括以下几个层面：
首先是非法占有为己有这一行为形式，具体是指行为人将原本属于他人所有的财产通过某种方式，如秘密窃取、欺骗等手段，转化为自身所有的主观意图在客观行为中的反映。只要行为人所实施的行为在客观上能够充分证明其存在将他人财物非法转为己有的主观意图，那么这些行为就可以被认定为非法占有为己有的行为。
其次，侵占罪的成立还需要满足数额较大这个条件。也就是说，行为人如果侵占了他人委托其保管的财物，或者是遗失物、埋藏物等物品，只有当这些财物的价值达到一定程度时，才能构成犯罪。
最后，行为人必须存在拒绝归还或者交出这些财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据具体情形进行判断，倘若野生水鱼被归入国家珍稀保护物种范畴之内，那么未经合法批准进行买卖便属非法行为。
根据国家现行有效法规政策，任何人员在指定的禁渔区域、禁渔期间或采用禁止使用的器具与方法，以捕捉水生生物作为牟利手段，同样构成违法行为。对于情节严重者，甚至将面临三年以下有期徒刑、拘留、劳教或相应罚金的处罚。因此，我们强烈建议广大民众切勿擅自进行野生水鱼的交易活动。
法律依据：
《刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
其刑罚程度各异。对于触犯行贿罪的罪犯，法律将给予他们五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时处以罚金；如果情节严重者，例如因其行贿而谋求不正当的利益，使国家利益遭受重大损失的情况下，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚；若情节特别严重，或者使国家利益遭受特别重大损失的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需接受罚金或没收财产的严厉制裁。
值得注意的是，行贿人在被司法机关追究责任之前，如能主动交代自己的行贿行为，那么他们将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。具体而言，如果犯罪情节相对较轻，对侦破重大案件起到关键作用，或者有重大立功表现的，都有可能得到减轻或免除处罚的宽大处理。
至于对犯受贿罪的罪犯，法律会根据其所获取的受贿金额以及情节轻重进行量刑。通常来说，贪污数额较大或者存在其他较重情节的，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱罪所对应的上游犯罪范围较为广泛，其中涵盖了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等，同时还包括了扰乱或破坏金融管理秩序的行为与金融诈骗犯罪。
然而，对于那些协助其他类型犯罪所获得的财产及其衍生收益进行掩盖或伪装其来源与性质的行为，则不会被判定为构成洗钱罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
抢劫、强奸及杀人等罪行均属于极其严重的暴力型刑事犯罪，每一种罪行及其所应受的惩罚皆已由法律明文规定。
然而，当一位犯罪者实施这三重罪行时，便需按具体情境进行分析。
首先，抢劫与强奸是两种截然不同的行为，两者之间并不存在吸收或竞合关系，因此，对于此类案件，必须对这两宗罪行分别进行量刑，并按照数罪并罚原则进行处理。
其次，关于“杀人”行为，我们需要辨别其究竟是一项独立的罪行，抑或是结果加重犯。若为前者，即在抢劫、强奸之外的独立行为，那么就应当执行数罪并罚。
再次，倘若抢劫、强奸行为因过失而导致被害人死亡，则应分别适用“抢劫致人死亡”以及“强奸致人死亡”的结果加重犯情形，将“杀人”后果纳入整体评价之中。
最后，还需关注抢劫、强奸、杀人这三种行为是否针对同一对象。若是针对同一受害人，那么毫无疑问，必须执行数罪并罚。总而言之，我们需要依据犯罪构成理论和罪数理论，依法在对每一项罪名进行定罪量刑后，再依照数罪并罚的相关规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
第二款收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第二百五十九条
第二款利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第三百条
第三款组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
购买赃物无疑已被我国法律所明令禁止，同时针对是否构成犯罪，其实际影响程度也会作为判定依据。若存在掩盖或隐瞒犯罪事实的情况，则必须接受相应的法律制裁。
然而，如果您在毫不知情的情况下购买了赃物且之后已将其出售，这一行为将被视为善意取得，从而无需承担法律责任。反之，倘若您在得知或者应该知晓所购物品为赃物时依然予以收购，那么便可能涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得罪名，面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，以及罚金的处罚；若情节严重者，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗罪行，我们应依据法律程序和规定，精心搜集以下关键证据：
1.来自银行的相关报案文件；
2.犯罪嫌疑人在办理信用卡时所提交的详细个人信息及申请表；
3.犯罪嫌疑人使用信用卡进行交易活动的详尽记录；
4.银行在发现诈骗行为后所采取的催收行动及其具体过程；
5.所有涉及付款情况的证据以及其他相关凭证。
此外，我们有必要加强公安局、检察院以及银行监管机构之间的沟通与协作，以便于更有效地收集和整理上述各类证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于盗窃与抢劫这两种严重犯罪之间的区别主要表现在以下几个方面：
首先，两者的行为特征存在显著差异。盗窃罪通常是在被害人失去警觉或者无法反抗的情形下，通过秘密地窃取其财产，从而达成非法占有目的；相比之下，抢劫罪往往采取更为明显且具有威胁性的手段，如使用暴力、恐吓或其他强制性措施，直接从受害者手中强行夺取财物。
其次，二者所涉及的法益也有所不同。抢劫罪不仅侵犯了公私财产的所有权，同时还对他人的人身安全构成威胁；而盗窃罪则仅限于对公私财产的侵犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，倘若参与或经营赌博活动的程度达到了犯罪标准，将面临被刑事拘留甚至更严重的法律后果。
具体来说，根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，所谓“赌博罪”，是指那些以盈利为主要目的，聚众进行大规模赌博或者把赌博当成自己的主营业务来开展的违法行为。根据犯罪情节的轻重，涉案人员可能会被判罚三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担高额罚款。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
若参与洗钱活动的相关人员的支付结算额度达到了二十万元人民币以上，或通过投放广告等方式资助相关资金超过了五万元人民币，则构成了洗钱罪，必须追究这些行为人的法律责任。在明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪行为的情况下，为他们进行互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，如果情节严重的话，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若在帮助信息网络犯罪活动中发挥重要角色而被判定为知情之人但未从中获得任何经济利益且并未直接参与其中的情况下，或许能获得适当程度上的从轻、减轻甚至完全豁免刑事责任的处理。就我国现行法律法规而言，协助信息网络犯罪活动的行为将面临最高不超过三年的有期徒刑、拘役或者罚金等严厉惩罚，而最终的量裁权则取决于案件的具体事实和情节。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，只有当此类行为达到一定程度的严重性时，才能被认定为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审和刑事审判，这两者之间存在着显著的区别。在刑事案件中，判刑是根据具体案情而定的。若经查证属实确有犯罪行为发生，那么必然需要进行刑事判决。
然而，通常情况下，取保候审意味着案件情节较为轻微，量刑范围在三年以下有期徒刑，甚至有可能被判处缓刑。
值得注意的是，取保候审的最长期限为十二个月，期满后应视为自动解除。在此期间内，如未收到法院开庭审理的通知，则不排除是由检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
诽谤罪乃是一种故意捏造与散播虚构的事实，这两种行为都能够对他人的人格尊严予以贬损，亦能对其名誉造成严重的损害，达到情节严重之程度。而诬告陷害罪则是在捏造事实之后，采取虚假的告发方式，意图将他人推入刑事诉讼环节中，以便让他们受到刑事审判的追究。
值得注意的是，诽谤罪实际上也可能会捏造犯罪事实。那么，诽谤罪和诬告陷害罪之间究竟有着何种联系和差异呢？以下便对此进行详细的分析。
首先，从客观行为入手，诬告陷害罪往往会捏造出他人犯罪的事实，一般而言是向国家机关或相关机构报告此种情况，以求导致他人遭到刑事追责。相比之下，诽谤罪则更强调捏造出某些有损他人名誉的事实，然后将这些事实传播给第三方或者更多的人知道，但却不会向上述机构进行报告。
然而，若行为人虽然捏造了他人犯罪的事实，但却未向公众披露此事，仅是私下里进行传播，目的仅仅在于损伤他人的名誉，那么这样的行为就已经符合诽谤罪的构成要件了。
其次，根据客体要件，诬告陷害罪所针对的是公民的人身权益，但是诽谤罪则是通过捏造事实损害公民的名誉权。
最后，在主观方面，诬告陷害罪的目的是促使别人受刑事追究，而诽谤罪的真正意图无非是破坏他人的名誉声誉而已。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪这一违法犯罪行为，在其客观层面上具体体现为使用暴力、胁迫、麻醉或者其他非法手段将他人控制住，然后将他们带离原有的环境。如果犯罪分子是为了从受害者身上获得金钱或者其他财务利益而实施了这种绑架行为，那么将会面临严厉的法律制裁，即被判处至少10年以上的有期徒刑，甚至可能被判终身监禁，同时还要附加高额的罚金或者没收其个人财产；
然而，如果犯罪嫌疑人仅仅是将受害者当作人质并没有进行有偿交易，那么他所面临的刑罚将会相对减轻，通常会被判处5年以上10年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
成年人粗暴虐待与有意伤害之间的性质区分及其法律后果分析。
首先，关于虐待罪与故意伤害罪的根本性差异，主要表现在他们各自所侵犯的人身权利范围上。虐待罪侧重于对家庭内部成员的权益进行不法侵犯；而故意伤害罪则集中于对他人人体机能以及组织完善性的侵害。
其次，从构成刑事责任的主体角度看，虐待罪具有特定要求，其犯罪实施者需为同一家族内的成员，且二者间需存在一定的亲属关系或抚养关系；
然而，故意伤害罪的实施者则无此限制，任何人均可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
再者，无论是虐待罪还是故意伤害罪，他们的行为对象都是他人的身体健康权。这里的身体权，是指自然人以维护自身肢体、器官及其他组织的完整性为目的的一种人格权。需要特别强调的是，由于故意伤害罪所侵害的是他人的身体权，因此，若行为人只是单纯地伤害自己的身体，通常情况下并不视为犯罪。除非在某些特殊情况下，如行为人为损害社会公共利益而触犯相关刑法规定，此时方构成犯罪。
最后，从主观层面来看，故意伤害罪的行为人在实施犯罪前，对于自己的行为可能导致的伤害结果，并不一定有明确的认知和追求。但无论如何，行为人所期望或放任的伤害结果均在其主观恶意之内，因此，我们可以根据实际伤害结果来判断行为人是否构成故意轻伤或故意重伤。
此外，故意轻伤的犯罪中也存在犯罪未遂的可能性。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪之量刑规定如下：
首先，若以暴力行为攻击正在依法执行职务的人民警察者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚；
其次，如果实施人采取了诸如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等极度危害其人身安全的手段，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 行政拘留+罚款+医疗费等赔偿费用

[律师回复] 您好，如果您是债权人，符合破产条件的是可以主张进行破产清算的。