律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友新买了一套房子,去房管局备案却被告知不可以。想请专业人士解答购房合同不能备案原因是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-03 西藏那曲
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同不能备案原因有很多,首先要看自身原因,购房者是否具备购房资格,如果属于限购家庭,自然就不能买房也不能贷款,不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。
    而商品房中还可能可能是开发商的原因:现在的房产多数是期房在售,所以就需要取得预售许可证,只有取得预售许可证的楼盘才能提前进行预售,也才能签订购房合同,办理贷款,进行合同备案;如果房产没有取得预售,那么属于违规操作;当然,除了预售许可证外,五证中其他的资料没有取得齐全,那么也是不能签订购房合同的。
    全文
    14 2018-03-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商必须将购房合同备案登记。购房合同不能备案原因 ,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。
      登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
    全文
    9 2018-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6607位律师在线平均3分钟响应99%好评
请解答购房合同不能备案原因是什么?
一键咨询
  • 日喀则用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    134****5234用户2分钟前提交了咨询
    137****4706用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    131****6202用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    152****6688用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    152****8024用户3分钟前提交了咨询
    167****6800用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    156****3210用户1分钟前提交了咨询
  • 150****8488用户4分钟前提交了咨询
    177****3872用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    131****4274用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    131****7207用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    162****6302用户2分钟前提交了咨询
    133****5574用户3分钟前提交了咨询
    154****1180用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    132****5574用户1分钟前提交了咨询
    143****2748用户4分钟前提交了咨询
    163****5141用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    146****1805用户4分钟前提交了咨询
    153****4167用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    133****2303用户1分钟前提交了咨询
    130****7784用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    176****5726用户1分钟前提交了咨询
    136****7606用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    171****4387用户2分钟前提交了咨询
    152****6510用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    168****5166用户3分钟前提交了咨询
    161****7175用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    140****3640用户4分钟前提交了咨询
    136****3874用户1分钟前提交了咨询
    143****8866用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    161****3843用户4分钟前提交了咨询
    165****8037用户1分钟前提交了咨询
    144****1400用户3分钟前提交了咨询
    138****2182用户4分钟前提交了咨询
    167****8720用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    172****7022用户4分钟前提交了咨询
    140****7650用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    153****3860用户4分钟前提交了咨询
    148****5842用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    143****6772用户3分钟前提交了咨询
    153****1066用户3分钟前提交了咨询
    166****7223用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    154****5704用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    138****5200用户2分钟前提交了咨询
    146****4358用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    160****1440用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    154****7341用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    137****5630用户4分钟前提交了咨询
    161****0703用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    171****5143用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****7257用户1分钟前已获取解答
苏州178****3609用户3分钟前已获取解答
宿迁135****5385用户3分钟前已获取解答
商标无效宣告答辩的原因是什么?
商标无效宣告后要进行答辩的原因是如果放弃答辩将直接面临商标被无效的风险,无效宣告答辩是商标法赋予当事人的法定权利,同时也是被宣告无效一方,向商标评审委员会反驳申请方观点的唯一合法途径。如果自己都不进行答辩,那对方申请无效宣告的几率将大大增加。
10w+浏览
知识产权
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
并购贷款失败的原因
第1、企业信用卡有不良记录。第2、企业电话卡欠费。现在电话卡都实行了实名制,经过实名制认证后的手机卡,如果出现了欠费的情况,是可以追溯到个人的,也会造成不良的记录。第3、企业存在重大的经济纠纷。如果企业和其他单位在经济上有诉讼案件或者纠纷,那么也会影响到小微企业申请信用贷款。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
设备合同违约原因是什么
设备合同违约原因包括不履行合同、履行不符合约定、质量问题、不支付设备货款等原因。设备合同概念过于广泛,实际可能包括设备买卖合同、设备安装合同、设备融资租赁合同等等,但本质上都是与设备相关的合同违反相关约定的情况。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
许多购房人购买小产权房的原因
1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额。小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5656 位律师在线,高效解决问题
专利申请有哪些原因
1、通过法定程序确定发明创造的权利归属关系,从而有效保护发明创造成果,独占市场,以此换取最大的利益;2、为了在市场竞争中争取主动,确保自身生产与销售的安全性,防止对手拿专利状告自己侵权(遭受高额经济赔偿、迫使自己停止生产与销售)。
10w+浏览
知识产权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应