1. 通常来说,邻居之间签的建房协议是有效的。要想协议有效,得满足几个条件。首先,签协议的双方得有相应的民事行为能力,也就是说得是能对自己行为负责的人;其次,双方的意思表示得是真实的;还有就是协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
2. 举个例子,要是双方都是成年人,精神也正常,协议里清楚地约定了建房的各种事儿,像占地面积多大、房子多高、啥风格之类的,还有双方各自的权利义务,比如一方出钱,另一方负责施工等,这样的协议一般就是有效的。
3. 不过,要是协议里存在欺诈、胁迫等让意思表示不真实的情况,或者违反了法律法规的强制性规定,像在耕地上违规建房这种,那这个协议就可能会被认定为无效。
4. 总之,判断邻居间的建房协议有没有效,得根据具体情况来分析。