律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师,我朋友在老家买了宅基地,也要签订基地合同了,想知道买卖宅基地合同无效佛山法院是怎么样的?

帮助10人 947浏览 匿名 2018-03-04 西藏山南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转范围,出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,故出卖人应对合同无效承担主要责任。对于买受人信赖利益损失的赔偿,应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。
    全文
    13 2018-03-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    现在这个买卖宅基地合同无效佛山法院的,具体来说是,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。马海涛与李玉兰所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。李玉兰并非通州区宋庄镇辛店村村民,且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此,原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定,认定合同无效是正确的。
    全文
    8 2018-03-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6576位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问买卖宅基地合同无效佛山法院是怎么样的?
一键咨询
  • 拉萨用户2分钟前提交了咨询
    162****3161用户4分钟前提交了咨询
    160****8146用户2分钟前提交了咨询
    157****3243用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    137****0046用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    156****0342用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    148****2144用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
  • 131****0564用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    160****2582用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    150****7823用户1分钟前提交了咨询
    152****5005用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    173****6781用户2分钟前提交了咨询
    163****4187用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    133****8275用户2分钟前提交了咨询
    174****5566用户3分钟前提交了咨询
    177****2577用户4分钟前提交了咨询
    133****0071用户2分钟前提交了咨询
    138****2478用户2分钟前提交了咨询
    145****2158用户1分钟前提交了咨询
    130****3102用户1分钟前提交了咨询
    161****1060用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    171****5720用户3分钟前提交了咨询
    164****5286用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    158****0721用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    178****3786用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    176****4762用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    170****0004用户3分钟前提交了咨询
    167****6414用户3分钟前提交了咨询
    154****3341用户4分钟前提交了咨询
    157****7568用户3分钟前提交了咨询
    171****1775用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    155****4014用户1分钟前提交了咨询
    162****7810用户3分钟前提交了咨询
    161****6434用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    166****5050用户3分钟前提交了咨询
    147****2602用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    148****8433用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    138****1260用户2分钟前提交了咨询
    172****1168用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    154****3423用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    130****6628用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    135****4418用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    158****8160用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    154****0052用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    168****7065用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    143****5283用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    154****6250用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    138****8163用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    130****4136用户2分钟前提交了咨询
    134****1613用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    171****5815用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****7546用户1分钟前已获取解答
连云港156****9192用户3分钟前已获取解答
苏州134****4148用户4分钟前已获取解答
佛山市农村宅基地管理办法要点
第二十九条 以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的,应当经具有地价评估资格的机构按规定进行地价评估。第三十四条 农村村民建住宅用地,由村民提出申请,经村民代表会议讨论同意向村民公布,乡(镇)人民政府审核后,报县(市、区)人民政府批准,并核发建设用地批准书。
5.2w浏览
拐卖妇女罪中介绍人怎样
[律师回复] 解析:
在这种情况下,并不需要承担相应法律责任。惟有当行为人为明知其所接洽之人属于参与拐卖儿童活动的“人贩子”之情形仍故意利用自己身为医生、福利工作者等拥有提供治疗或援助等相关服务的职务便利或了解被拐卖儿童实际监护者具体状况这一特殊优势,刻意居中介绍此类交易的场合,才能被视为与拐卖儿童罪行具有共同犯罪行为而需追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6546位律师在线
立即咨询
非法拘禁拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
在涉及拐卖儿童犯罪的案件中,倘若犯罪分子存在限制、剥夺儿童人身自由等恶劣情节,其应承受的法律制裁将在五年以上十年以下有期徒刑的区间内进行衡量。在这种情况下,此类行为并不构成非法拘禁罪与拐卖儿童罪的数罪并罚。
然而,对于拘禁被拐儿童这一事实,它将作为法院在量刑过程中的重要参考因素。若该行为导致被拐儿童遭受严重伤害甚至死亡,那么涉案人员亦可能面临死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖儿童罪有拘禁的情节,法院一般处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。根据规定,拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
昆山农村宅基地可以买卖吗?
由于宅基地的所有权归国家和集体所有,而且公民对宅基地的使用权也是基于宅基地上房屋的存在为前提的,所以宅基地与房屋不同,不能买卖。 再则对于农村的集体土地,根据国家规定是不允许买卖的。
10w+浏览
引发山火被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
这并不绝对:若是行政拘留,拘留期限通常为15日;但如若涉及到的是刑事拘留,其最长拘留时间则可延长至37日。在拘留期满后,往往会产生一种结果,即是被批准逮捕或者释放当事人。若被批准逮捕,那么在后续的侦查过程中,罪犯将持续面临羁押之苦,通常来说这个过程需要大约6个月的时间才能将案件移交至法院进行审理(对于醉酒驾驶案件而言,由于无需经过逮捕程序,因此处理速度较快,通常只需一周左右便能做出判决;而对于团伙犯罪案件来说,由于涉及人员众多且证据复杂,因此处理速度相对较慢,通常需要一年左右的时间)。关于具体的案件进展情况,建议您向负责办理此案的相关部门咨询了解。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
中山东升镇宅基地买卖合法吗?
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;4)向集体组织成员以外的人转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
佛山市社会保险基数是什么?
佛山市社会保险基数按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定,且有上限和下限之分,具体数额要根据个地方的实际情况来定。一般能低于上年度全市职工月平均工资的60%。
10w+浏览
从犯取保候审期间有效吗
[律师回复] 解析:
从犯亦可获准取保候审,若在整个过程中未曾违背相关法律法规所设定的取保候审规定,通常情况下并不会受到拘留处罚。
根据我国《刑事诉讼法》所明确规定,对于具有以下几种情况之一者,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对其进行取保候审:
首先是可能会面临管制、拘役或者可行使独立附加刑的罪犯、被告人;
其次,在某些情况下,若可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后并不足以引发社会危害性时,也可考虑实施取保候审;
再次,当犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或孕妇及正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审措施后同样不至于引发社会危害性时,也应考虑实施取保候审;
最后,若羁押期限已届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责落实。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
5433 位律师在线,高效解决问题
宅基地买卖问题发生怎么办?
宅基地买卖问题发生首先买卖双方可以协商处理纠纷,如果协商能够处理纠纷,那么可以将协商的内容拟定成协议,若是不能协商,则任意一方纠纷当事人可以当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
10w+浏览
贩卖罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
首先,若是具备符合取保候审的具体条件,那么便可以依法向相关部门提出关于取保候审的申请。
其次,我国人民法院、人民检察院以及公安机关针对具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审措施:
第一,可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚的;
第二,在面临有期徒刑以上刑罚时,经实施取保候审措施,不会引发较大社会风险的;
第三,若患有严重疾病、无法自理生活,或是怀孕并正处于哺乳期的女性,通过实施取保候审措施,也不会产生较大社会风险的;
第四,当羁押期限届满,而案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6315位律师在线
立即咨询
外卖小哥触犯袭警罪怎么办
[律师回复] 解析:
凡涉嫌犯有袭警罪行者,一律应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩戒。若在袭击过程中实施了使用枪支、管制刀具或者以驾驶机动车撞击等极端行为,已对执法人员的人身安全构成重大威胁,则应当被判以三年以上七年以下有期徒刑之重刑。除此之外,倘若攻击力度过大,导致执法人员受到重伤甚至是死亡的严重后果,那么将依照刑法相关规定,被定性为故意伤害罪、故意杀人罪等罪名进行惩治,同时亦会考虑适当加重其惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应