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在进行买卖之前都会签订买卖合同,在网上看到的显著低价格合同效力的相关规定是什么呢?

帮助5人 2.4k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-04 广东东莞
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律师解答 共1条
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    效力待定合同又称为效力未定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,因此其效力能否发生,尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。
    《合同法》规定了以下三种情况为效力待定合同:
    ()主体不合格的效力待定合同:
    主要是指限制行为能力的人订立的合同。经法定代理人追认后,合同有效。纯获利或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的,不必追认。相对人可催告法定代理人1个月内追认,法定代理人未作表示的,视为拒绝。合同被追认前,善意的相对人有撤销的权利。
    (2)无权代理人订立的效力待定合同
    行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力,否则,后果由行为人承担。相对人可以催告被代理人1个月内予以追认,被代理人未作表示的,视为拒绝。被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
    (3)是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,经权利人追认才有效。
    无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。
    效力待定合同的特点:
    1、效力待定合同已经成立,但合同因缺乏处分权、代理权或缺乏行为能力而效力并不齐备。
    2、效力待定合同的效力,既非完全无效,也非完全有效,而是处于一种效力不确定的中间状态。
    3、效力待定合同是否已经发生效力尚不能确定,有待于其他行为或事实使之确定。
    效力待定引起的原因:
    1.狭义的无权代理。
    2.限制民事行为能力人的民事行为。
    3.无权处分。
    4.债务承担。
    全文
    13 2018-03-04
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