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朋友最近想要买一套新房,想请问商品购销的口头合同有效吗,未签订书面的房屋买卖合同是否有效?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-03-05 山西大同
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律师解答 共2条
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    从形式上看,买卖合同没有成立。 房屋买卖合同须以书面形式签订。 双方未签字,所以书面合同未成立(少一方签字都不成立的)。 但司法实践是这样认定的: 甲与乙之间虽书面房屋买卖合同未成立,乙购房后尚未完成过户手续,但已实际居住,房款也已全部付清,应视为房屋已实际转移占有,甲与乙之间的“口头协议”应判定为有效合同。
    全文
    11 2018-03-05
  • 法律咨询顾问
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    一般来讲,供销合同的订立需要采用书面合同,如果双方口头约定并且已经实际履行可以认定供销合同成立。
    乙企业的提议不具有法定约束力,就是个提议,双方可以就乙方的提议进行协商,协商一致了,可以签定补充协议,若协商不成按原合同约定履行
    以上就是有关商品购销的口头合同有效吗问题的相关解答,希望满意
    全文
    6 2018-03-05
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口头订立的合同有效吗?
根据我国相关的规定,只要双方的口头协定是属于规定范围内的,且除去法律所规定的,必须采用书面形式外,那么此次口头协定就是有效的,且口头订立的合同有方便、效率高等优点。
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口头订立合同效力如何
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口头形式订立合同有效吗?
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