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19:26:40
我在上海找中介租的房子，现在中介公司好像破产了，房东要求收回房
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在中介买房想退房怎么办
购房者遇商品房买卖合同开发商违约时，应积极沟通要求对方履行违约责任，力争协商解决。协商无果时可求助地产专家或律师。合同含仲裁条款则提交仲裁，否则可考虑通过诉讼途径解决争议。
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房产纠纷我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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快速解决“房产纠纷”问题
我网络认识一个男性朋友，就正常交往，他说和我处对象，以后和我好好过日子，工程需要用钱，像我借钱，我说我没有，我找朋友借，他说需要，你有营业执照我就用2个月的，我就给他贷款17万，然后就经常玩消失找借口，说又遇到困难，我再给他弄点，不然之前的也拿不回来，我又给他转6万
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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在中介买合同房有效吗
无效。合同房交易在法律上不合法。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3至5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。
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房产纠纷你好，上午刚租的押一付一的房子，房租1000，押金1000然后，刚搬进来房东说不租短期的，然后扣掉我500元中介不给退，说是中介费咋办？
[律师回复] 你好，有无签订相关合同
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快速解决“土地房产”问题
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在中介买房定金怎么退
购房定金退还问题需视情况而定。购房者违约，定金不退；中介违约，应双倍赔偿；因不可抗力导致合同无法成立，中介无条件退款。购房时应明确返还条件，避免纠纷。
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房产纠纷在酒吧喝酒，酒吧老板说我们把他们的桌子和窗帘弄坏了，当时在包厢，并没有摄像头，让我们赔偿4000元，东西的价值并没有那么高，并且在后面的几天酒吧老板又发来一个视频说我们把他们的墙弄坏了，摄像头中并没有明显的看的出是我本人弄坏的，又让我们赔偿，我该怎么办
[律师回复] 1. 损失评估方面，要求酒吧老板出示购买桌子、窗帘和墙体修复的相关票据，以此来确定这些物品真实的价值。对于墙体损坏的情况，仅从视频中无法确定是你造成的，你可以要求老板提供更清晰的证据，比如视频中人物的衣着、行为特征等能与你关联起来的细节。
2. 协商解决方面，尝试和酒吧老板进行友好协商，表明你愿意对自己造成的合理损失进行赔偿，但对于没有证据支持的部分，你不能接受。
3. 第三方介入方面，如果协商不成，你可以考虑请消费者协会或者当地的工商行政管理部门介入。如果酒吧老板坚持不合理的索赔，并且对你进行威胁或者骚扰，你可以考虑向公安机关报案，通过法律途径维护自己的合法权益。
2. 协商解决方面，尝试和酒吧老板进行友好协商，表明你愿意对自己造成的合理损失进行赔偿，但对于没有证据支持的部分，你不能接受。
3. 第三方介入方面，如果协商不成，你可以考虑请消费者协会或者当地的工商行政管理部门介入。如果酒吧老板坚持不合理的索赔，并且对你进行威胁或者骚扰，你可以考虑向公安机关报案，通过法律途径维护自己的合法权益。
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购房定金还在中介处吗
直接交付予卖方或委托中介机构，而后者则需要负责将此笔款项转交给卖方。定金在此类交易中担任了房屋买卖合同的重要担保角色，因此它的具体约定事项必须由买卖双方进行充分磋商及商议后共同确定，并且需遵循法规规定，即最高不得超过主合同标的额的百分之二十这个上限。
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购房定金能压在中介吗
购房定金一般直接付给房主，也可经中介转交。定金为买卖合同保障，金额协商决定，不超过总价20%。违约情况下，履行方有权益；违约方则丧失或双倍返还定金。
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房产纠纷被人侵犯肖像权没经过我允许拿我照片当头像并且辱骂我
[律师回复] 你好，这种情况可以发律师函给对方或者起诉要求赔礼道歉
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房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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