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1. 首先，双方应针对退房事宜进行深入洽谈并达成共识，最终签订关于解除房屋买卖合同之协议。2. 在签署解除协议之后，卖方须无条件返还买方所支付的定金，以此作为对协议内容的履行承诺。若退房行为被认定为违约行为，则定金将不予退还。

南昌技术合同纠纷管辖法院一般是被告所在地的人民法院，也可以以合同约定的履行地法院来进行管辖，具体情况下还需要根据不同的合同类型来进行认定，但必须在具备管辖权的法院提出诉讼。

江西省南昌市南昌县土地共有四类，包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围，并依照区片价（水田）、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿

限购。南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。