已经签了合同又想退租怎么办

退租这件事儿，得注意几个要点：
1.先瞅瞅合同里有关退租的条款，搞清楚有没有提前退租的说法，以及要是提前退租得承担啥责任。
2.要是合同允许提前退租，一般得提前通知对方，还得按约定交点违约金或者承担其他费用。
3.要是合同里没说清楚提前退租这事儿，那就找房东商量商量。诚恳地跟房东讲讲为啥要退租，争取减免点违约金或者其他费用。
4.要是商量不通，房东非要按合同来，那咱就得尊重合同，把该履行的义务履行了，再去办退租手续。
5.退租的时候，得保证房子和里面的设施设备都好好的，不然房东可能就扣押金了。
总之，退租得慎重，尽量和对方协商别整出法律纠纷来。

1.查看合同条款：在准备退租时，第一步要仔细查看所签合同中关于退租的具体约定条款。明确其中是否有针对提前退租的相关规定，比如提前退租需满足的条件，以及若提前退租要承担怎样的违约责任等，这是后续处理退租事宜的重要依据。
2.按合同退租：若合同允许提前退租，一般需要提前一定时间通知对方。这个通知时间通常在合同中有明确规定，同时，还需按照约定支付相应的违约金或者承担其他相关费用，比如可能涉及的房屋清洁费等。
3.协商解决：要是合同里没有明确规定提前退租的事宜，那就可以尝试与房东进行协商。要诚恳地向房东说明退租的原因，比如工作调动、家庭变故等，争取协商减免部分违约金或者其他费用。
4.尊重合同约定：若协商没有结果，房东坚持按照合同执行，租户就应当尊重合同约定，在履行完相应义务后，再去办理退租手续。
5.确保房屋完好：退租时，务必保证房屋及附属设施设备完好无损，否则房东有权扣除押金。
总之，退租要谨慎对待，尽量协商解决，避免法律纠纷。