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家里有一套房子一直没有人住,现在家人给收拾了一下打算往外出租,到房屋管理中心去登记的时候说要交印花税,请问房屋租赁合同印花税计算公式是什么?

帮助10人 4w浏览 匿名 2018-03-06 青海西宁
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律师解答 共2条
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    1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
      
    2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
      对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
    上面就是关于房屋租赁合同印花税计算的解答。
    全文
    11 2018-03-06
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    我国法规中关于房屋租赁合同印花税计算的规定如下,
    《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。
      根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:
      按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低 一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按 1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应 全额贴花,不存在尾数取舍问题。
    全文
    13 2018-03-06
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