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杭州拆迁后安置房还可以批基地吗

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-02-26 河北张家口
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律师解答 共4条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    关于杭州拆迁后安置房能不能再批基地这个事儿,得具体情况具体分析,下面给大家说说:
    1.符合“一户一宅”政策这种情况。要是房子拆迁安置完了,这一户还是符合当地“一户一宅”的规定,而且确实有住房方面的需求,像家里人口多了住不下之类合理的原因。同时,还得符合相关土地利用规划和审批的那些条件。只有这些条件都满足了,再按照法定的程序,先去申请,然后经过审核,最后得到批准,这样才有可能拿到宅基地。
    2.不符合“一户一宅”政策的情况。如果拆迁安置后,这一户已经不满足“一户一宅”的要求了。比如说,家里已经有足够的房子住,住房保障方面已经没问题了。这种情况下,一般来讲,是不能再得到批准拿到宅基地的。
    总之,到底能不能获批宅基地,不是简单就能确定的。这得结合当地具体的政策规定,还有实际的情况来综合考虑。最后得由相关的土地管理部门来进行审核,他们会根据各种情况来确定这一户到底能不能拿到宅基地。毕竟宅基地的审批不是小事,得谨慎对待,要保证公平合理,符合相关规定和要求。所以,大家要是有这方面的疑问,最好还是去当地土地管理部门咨询清楚,免得白忙活一场。
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    5 02-26
  • 张家口维权顾问
    张家口维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    杭州拆迁后,安置房能不能再批宅基地这个事儿,得具体情况具体分析,下面给大家讲讲:
    一、符合“一户一宅”政策时
    拆迁安置完了,这一户还符合当地“一户一宅”的规定,比如说家里人口多,现有的房子住不下,确实有住房的需求,而且也符合相关土地利用规划和审批的条件。那这时候,只要按照法定的程序来,先提出申请,然后相关部门进行审核,最后得到批准,就有可能拿到宅基地。就好比一个大家庭,孩子长大了,结婚需要单独的住处,在符合条件的情况下,就可以申请新的宅基地。
    二、不符合“一户一宅”政策时
    拆迁安置后,这一户已经不满足“一户一宅”的要求了,例如家里已经有足够多的房子,能够满足居住需求了。这种情况下,一般来讲,是不能再获批宅基地的。就像有的家庭有多套房产,居住完全没问题,那就没必要再批新的宅基地了。
    总之,能不能获批宅基地,得看当地具体的政策是怎么规定的,还要结合实际情况。最后得由相关的土地管理部门来审核确定,大家得按照规定来办事。
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    6 02-26
  • 拆迁维权咨询
    拆迁维权咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于杭州拆迁后安置房是否还可以批基地的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细介绍:
    一、符合“一户一宅”政策情况
    在拆迁安置后,如果该户仍然符合当地“一户一宅”的规定,获批宅基地是存在可能性的,但需要满足多个条件。首先,要有住房需求,例如家庭成员增多,现有安置房居住空间紧张,无法满足正常生活所需。其次,必须符合相关土地利用规划,即申请的宅基地所在区域在土地规划中是允许进行宅基地建设的。同时,还需满足审批条件,比如申请人的身份符合要求等。在满足这些条件的基础上,还需要经过法定的申请、审核、批准等一系列程序,相关部门会对申请进行严格审查,只有全部通过后,才有可能获批宅基地。
    二、不符合“一户一宅”政策情况
    若拆迁安置后,该户已不满足“一户一宅”要求,比如已有足够的住房保障,或者通过拆迁安置获得的房产面积较大,能够满足家庭居住需求等,一般情况下是不能再获批宅基地的。
    总之,具体能否获批宅基地,要结合当地的具体政策规定以及实际情况,最终由相关土地管理部门进行审核和确定。
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    6 02-26
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    关于杭州拆迁后安置房能不能再批宅基地这个事儿,得具体情况具体分析,下面给大家讲讲:
    1.符合“一户一宅”政策的情况:
    拆迁安置完了,这一户还是符合当地“一户一宅”的规定,而且确实有住房方面的需求,像家里人口增多,原来的房子住不下之类合理的理由。同时,还得符合相关土地利用规划以及审批的条件。在这种情况下,只要按照法定的程序,先提出申请,再经过相关部门的审核,最后得到批准,那还是有可能拿到宅基地的。比如说,有个家庭因为子女长大成家,原来的房子不够住了,而他们又符合“一户一宅”规定和其他条件,那经过申请等程序后,就有可能获批新的宅基地。
    2.不符合“一户一宅”政策的情况:
    拆迁安置后,这一户已经不满足“一户一宅”的要求了。比如说,家里已经有了足够的房子来住,不存在住房困难的问题。这种情况下,一般来讲,是不能再获批宅基地的。就好比有的家庭拆迁后得到了好几套安置房,居住面积完全够了,那就很难再申请到新的宅基地了。
    具体能不能获批宅基地,还得看当地具体的政策是怎么规定的,也要结合实际的情况。最终得由相关的土地管理部门来进行审核,然后确定能不能批。
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    5 02-26
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