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我之前因为公司租了一个土地,现在合同快要到期了,所以现在就要续签,我想请问土地未到期再续租合同这样是可以的吗。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-06 河北保定
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律师解答 共2条
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    在承包期限到期后,合同权利义务终止,合同效力随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的.可是,农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的,它不能简单的等同于一般承包合同.一般承包合同在承包期限上的签订,往往都是采用当事人双方协商一致的原则.而农村土地承包合同在承包期限上,采用的则是法定的原则.既农村土地承包期限是由法律来规定的.
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    8 2018-03-06
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    根据《合同法》第214条:租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.而“届满”指法定的期限到期,也指约定的期限到达.所以应当是期限到达才可续订。土地未到期再续租合同这样是可以的吗。土地租赁合同到期,对方不续租的,可以收回出租的土地;对方不予配合的,可以请求乡级人民政府处理,也可以直接向法院起诉。
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    10 2018-03-06
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未满14周岁犯罪会留案底吗
[律师回复] 未满14周岁犯罪会留下犯罪记录,也就是会有案底。但是,未成年人的案底是永久密封保存的,成年之后无法查询未成年犯罪的记录。

以下是具体的解释和法律依据:

犯罪记录的定义:犯罪记录是国家专门机关对犯罪人员情况的客观记载。根据参考文章1和参考文章2,任何人犯罪都会有犯罪记录,包括未成年人。
未成年人犯罪记录封存制度:为了照顾未成年人的利益,保护其健康成长,我国实行了未成年人犯罪记录封存制度。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条(或第二百七十五条,具体法条编号可能因法律更新而有所变化),犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
未满14周岁犯罪的处理:根据《中华人民共和国刑法》第十七条,已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。但通常情况下,未满14周岁的人,无论实施了何种危害社会的行为,都不负刑事责任。根据治安管理处罚法,可以责令其监护人严加管教,或送少管所进行管理帮教。

综上所述,虽然未满14周岁犯罪会留下案底,但这些案底是被永久密封保存的,成年后无法查询。同时,对于未成年人的犯罪行为,我国法律也采取了一系列措施来保护其权益和促进其健康成长。
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