律师您好：我家有一套拆迁房（别墅）产权人是我老公的姐姐，（姐姐已婚，不住在别墅里）。我和老公结婚时没买房子，他爸妈和姐答应婚后这房子是我们的，并签了一份协议但没去公证处公证，他们都签字的。请问这份签的协议有效吗？这套房子是我结婚之前拆迁所得，现在我们结婚住了三年了，属于家庭共有财产吗？现在又拆迁到一套属于我老公的公房，产权人是公公（是公公要求村书记拆迁房房产证写他的名字的，拆迁事宜他没让我们参与，我们不知道），公公是个自私不讲道理的人，现在他要把我们的公房卖掉，给我们2万块钱赶我们出去，这套房子他有权利卖掉吗？我们应该怎么办？