宅基地可以买卖吗

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备相关条件。“一户多宅或多房”。须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已经有住房保障，如与其他近亲属合户居住，该房屋买卖有效。

不能买卖，根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： 1、城镇居民购买。 。2、法人或其他组织购买。 。3、转让人未经集体组织批准。 。4、向集体组织成员以外的人转让。 。5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 只要满足以上条件，农村宅基地允许买卖吗就是肯定的。

农村宅基地是可以买卖的，但是不可以自由的买卖，需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让，但是不可以向非农村的组织成员转让。