律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友之前在外地上班,但是因为遇到很多事,对于家里的临时出事,后来需要还租房子,请问单方面修改租房合同是什么?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-07 河北保定
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律师解答 共2条
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    但是我这不同意搬出去,3方就出现矛盾了。他们如何协商我不管,H小姐是单方面撕毁了我们的合同。
    我准备这样解决,首先让H小姐帮我找房子,大小,设施地段必须和我现在这套相近,这之前我绝对不会搬。
    再就是找到房子,必须我满意才先在那里签了合同我才搬过去。搬过去在把这里的房租最多按天再给他。
    但问题是房东现在把整个房子都租个了别人,签了合同收了钱。我坚持不搬房东必然会找H小姐索赔,他们合同里如何规定违约没有写,这也与我无关。
    全文
    12 2018-03-07
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    房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的,法定解除即属于单方面解除,根据我国《合同法》规定,下列情形可以适用法定解除的形式:
      
    1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
      就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法正常居住或者出租人没有权利出租的,致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
      
    2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    单方面修改租房合同就是这个。
    全文
    14 2018-03-07
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单方面修改租房合同的内容就是什么?
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