律图审稿专业委员会3轮严审

我的叔叔最近在施工一个工程,所以我想关心一下,想问一般适用于固定总价合同的工程有什么内容呢

帮助10人 10w+浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-03-07 宁夏吴忠
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    15人赞同了该解答
    咨询我
    固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
    这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。
    1、工程造价易于结算。
    由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
    2、量与价的风险主要由承包商承担。
    全文
    14 2018-03-07
  • 吴忠答疑法务
    吴忠答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    关于一般适用于固定总价合同的工程有的回答为固定总价合同(FFP)即承包人针对发包人在招标文件中确定的拟建工程项目实施范围、工程量清单、相关报价要求、风险范围及幅度进行的报价不予调整。当工程项目实施范围发生变化、工程量清单发生偏差、超过约定的风险范围及幅度时应予以调整。调整的方式、方法应在招标文件中明确或者在建设工程施工合同中约定。
    (1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;
    (2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;
    (3)工程结构和技术简单,风险小;
    (4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。
    (5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短(1年以内)。
    全文
    10 2018-03-07
  • 建筑纠纷维权法务
    建筑纠纷维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    你好,固定总价合同适用于以下情况:
    (
    1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理
    (
    2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确
    (
    3)工程结构和技术简单,风险小
    (
    4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。
    (
    5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短(1年以内)。折叠
    全文
    9 2020-11-05 18:01:05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6790位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般适用于固定总价合同的工程有什么内容呢
一键咨询
  • 141****1877用户2分钟前提交了咨询
    158****7088用户1分钟前提交了咨询
    173****7167用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    161****7301用户2分钟前提交了咨询
    133****5283用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    172****4172用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    131****7777用户3分钟前提交了咨询
  • 石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    130****2876用户1分钟前提交了咨询
    155****5763用户1分钟前提交了咨询
    178****8323用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    150****0073用户1分钟前提交了咨询
    134****5260用户4分钟前提交了咨询
    142****8445用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    142****8058用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    168****4321用户2分钟前提交了咨询
    171****8066用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    133****3222用户2分钟前提交了咨询
    178****3578用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    165****7001用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    135****5581用户4分钟前提交了咨询
    175****0174用户2分钟前提交了咨询
    136****1234用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    144****4252用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    156****0728用户1分钟前提交了咨询
    157****4310用户4分钟前提交了咨询
    154****1545用户1分钟前提交了咨询
    162****4401用户4分钟前提交了咨询
    158****1812用户4分钟前提交了咨询
    135****8202用户3分钟前提交了咨询
    173****2184用户3分钟前提交了咨询
    162****0401用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    156****7335用户3分钟前提交了咨询
    172****7730用户1分钟前提交了咨询
    135****4245用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    141****0448用户3分钟前提交了咨询
    136****6316用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    171****8717用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    147****6114用户1分钟前提交了咨询
    164****1518用户1分钟前提交了咨询
    141****5636用户2分钟前提交了咨询
    140****2814用户3分钟前提交了咨询
    166****2358用户3分钟前提交了咨询
    164****5736用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    151****5108用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    163****6106用户4分钟前提交了咨询
    130****7280用户4分钟前提交了咨询
    141****1112用户1分钟前提交了咨询
    170****6777用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    132****7228用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    137****5550用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****2698用户3分钟前已获取解答
南通156****5147用户1分钟前已获取解答
苏州178****6120用户1分钟前已获取解答
固定总价合同的诉讼流程是怎么样的?
?固定总价合同的诉讼流程是先由当事人提起诉讼,然后再进行提交相关的材料,再者就是向法院提交书证,只要提交完法院就会在七天之内作出是否起诉的决定,最后就可以立案受理,开始判决自己的案件。
10w+浏览
合同事务
建设工程固定总价纠纷处理与结算方式是怎样的
结算方式应采取下面的公式:投标预算书造价+招标图纸与施工图纸的差异,其优点是充分遵照合同约定,与国家相关法律法规的倡导思想相吻合,结算内容相对明确。采用这种方式结算,要建立在投标预算书、招标图纸与施工图纸之间的图差上,应该本着“交易习惯,双方协商”的思想由业主与承包单位来解决问题。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后,乙方向甲方提供报价,乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量,在没有重大设计或者材料变更的前提下,最终结算价格就是合同价格。
10w+浏览
建设工程纠纷
固定单价合同单价可以变更吗?
固定单价合同单价一般是不能进行变更的,除非是遇到了比较特殊的情况,而且对于单位的变更必须要慎得对方的同意才可以实施,单方面是没有任何权利修改合同,不然就要承担违约的责任。
10w+浏览
合同事务
经济适用房价格管理办法的内容有什么?
第五条经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格,应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应,以保本微利为原则,与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价,切实体现政府给予的各项优惠政策。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应