商铺在合同期内不租了要先告诉房东吗

在商铺合同期内不想租了，从法律讲，要先告知房东，这就是“通知义务”。
租赁期间提前解约，是改变合同履行的大事。即便提前退租可能违约，通知房东也合情合理。
其一，让房东有时间找新租户，降低损失，避免纠纷。
其二，基于诚信原则，这是对房东权利的尊重。
另外，提前退租或需担责，具体看合同约定，按约定处理后面问题 。

结论：
在商铺合同期内不租了，通常应先告知房东履行通知义务。
法律解析：
租赁合同履行时提前解约属重大事项，即便可能构成违约，及时通知房东也合理且必要。这能让房东有时间找新租户，防止损失扩大，避免纠纷。同时，依诚信原则，这也是对房东权利的尊重。至于提前退租的违约责任，要看租赁合同里提前解约的条款。若约定需支付违约金或承担剩余租期租金等，就按约定处理后面事宜。若大家在这方面有法律困惑，对提前退租的责任承担等不明确，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。  

在商铺合同期内不租了，从法律层面讲确实应当先告知房东。这一做法不仅是合理的，也是有法律支撑的。

首先，提前解约作为变更合同履行状态的关键事项，及时通知房东能让其有合理时间寻找新租户，有效降低因提前退租造成的损失，防止不必要纠纷产生。

其次，遵循诚信原则，通知房东是对合同相对方基本权利的尊重，体现了契约精神。

对于后面问题的处理：
1. 明确违约责任。仔细查看租赁合同中关于提前解约的条款，确定自己是否需支付违约金以及承担剩余租期租金等责任 。
2. 积极协商沟通。主动与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致解决方案，降低自身损失 。
3. 妥善完成交接。按约定完成商铺的交接工作，确保各项事务处理妥当，避免遗留问题。  

（一）明确通知方式
可以选择书面通知，通过快递等方式发送给房东，并保留好快递单据等凭证，证明已履行通知义务。

（二）协商解决问题
通知房东后，与房东积极沟通，说明退租原因，尝试协商能否降低违约责任，例如能否减少违约金数额等。

（三）做好交接工作
在退租前，确保商铺内物品清理完毕，对商铺进行必要的恢复，按照合同约定与房东完成交接手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。