律图审稿专业委员会3轮严审

有一个朋友,他母亲生病了,在医院里那就需要一笔钱来做手术,她就把房子抵押了,现在遇到了问题,抵押合同无效最高院的规定有什么呢?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-07 佳木斯
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律师解答 共3条
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    1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效
    2抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同并不无效
    全文
    14 2018-03-07
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    你好,抵押合同无效最高院的规定如下,主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一
    全文
    9 2018-03-07
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    关于最高院工程合同解释的回答为建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第
    (五)项的规定,认定无效:
    (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
    (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
    (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
    第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
    第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
    (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持
    (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    全文
    9 2020-12-01 21:05:27
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最高额抵押后还能再抵押吗?
最高额抵押后就不能再抵押了,因为在设定最高抵押权并登记后,就已经存在抵押权,除非解除该抵押权,否则是不可以再次办理抵押的,具体情况下可以根据实际的情况来进行合法的认定处理。
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债权债务
抢劫罪30万元量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律规定,抢劫数额达到了三十万元人民币便属于“数额巨大”的范畴,因此,犯罪嫌疑人若实施了抢劫行为且数额高达三十万元,很有可能会面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉刑法惩处,并且还需要同时承受罚金或没收财产等附加惩罚措施。
2、任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪作为一种严重侵犯公民人身及财产安全的犯罪行为,通常表现为犯罪嫌疑人以非法占有为目的,针对财物的所有者、保管者现场采取暴力、恐吓或其他手段,强行剥夺公私财物的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害人的身体进行直接打击或强制控制。
而抢劫罪中的暴力,则特指对受害人的身体施加打击或强制,以此来消除受害人的抵抗,进而实现对他人财物的非法获取。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、恐吓之外,采用其他能够让受害人失去反抗能力或无法反抗的方式。
值得注意的是,在抢劫过程中,若因暴力或其他方法导致受害人重伤、死亡的情况发生,不应以故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪量刑,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应当以抢劫罪进行定罪量刑。
然而,若犯罪嫌疑人出于报复或其他个人目的伤害或杀害受害人后,趁机窃取其财物的,则不应当以抢劫罪进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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贵州非法洗钱罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,洗钱罪的处罚力度相当严厉,其最高刑罚为有期徒刑十年以上。
对于洗钱罪的具体量刑标准如下所述:
首先,对于明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪的行为人,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时没收违法所得,并处或者单处罚金,金额比例在洗钱金额的5%至20%之间;
其次,若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要没收违法所得,并处以洗钱金额5%至20%的罚金。
因此,从刑法的角度来看,洗钱罪的最高刑罚为有期徒刑十年以上。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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最高额抵押之后还可以抵押吗?
除非抵押人同意,一般情况下最高额抵押之后不可以再进行抵押,即使是进行再次抵押,二次抵押人的权利也受到一些限制。最高额抵押权担保的债权不确定,不以主债权的存在为前提。
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债权债务
开设赌场罪获利无法认定有何规定
[律师回复] 解析:
除了以下列明的情形之外,均不得认定为开设赌场罪:
首先,若只设置了10台或以上数量的赌博机;
其次,若设置了≥2台赌博机,并同时容留未成年人进行赌博;
最后,如果是在中小学校周围,同时设置了≥2台的赌博机。
此外,如果违法所得总额已经累加达到了5000元及以上,或者赌资总额已经累计达到了50000元及以上,又或者参与赌博的人数已经累计达到了20人及以上,同样也不能被认定为开设赌场罪。
另外,如果因为设置赌博机而受到过行政处罚,那么在接下来的两年时间里,再次设置了≥5台赌博机的行为也是不被允许的。
最后,如果因为赌博或者开设赌场的行为而受到了刑事处罚,那么在接下来的五年时间里,再次设置了≥5台赌博机的行为也是不被允许的。
根据相关法律法规,对于开设赌场的行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且还会被处以罚金;
如果情节严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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最高额抵押后可否二押?
最高额抵押后不能二押。当事人已经把抵押担保的债权确定了部分的债权已经转让出去,那最高额的抵押债权肯定是不能转让的,除非当事人双方有另外的约定。如果没有特别的约定,最高额抵押后就不能再次抵押。
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债权债务
抢劫罪50万最少判几年
[律师回复] 解析:
凡采用暴力手段、威胁方式或其他不正当手法强行夺取他人私人财产者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金作为惩罚。
若行为人所犯案件符合如下特定情形之一,则将面临更为严重的判决,即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,且需缴纳罚款或没收全部个人财产:
首先是在他人住所实施抢劫行为;
其次是在公共交通工具上进行抢劫活动等。
对于抢劫过程中导致受害人轻微受伤的情况,每增加一名轻微伤员,便可在一个量刑档次内加重其刑事责任;
而对于导致受害人轻伤的情况,每增加一名轻伤员,则可在1至2个量刑档次内加重其刑事责任;
同样地,对于导致受害人伤残的情况,每增加一名伤残人员,则可在1至3个量刑档次内加重其刑事责任。
此外,对于使用麻醉药物进行抢劫并对受害人体质造成损害的情况,每增加一名受害人,也可在一个量刑档次内加重其刑事责任。
对于具有自首情节的罪犯,可在2至4个量刑档次内减轻其刑事责任或免除其刑事处罚。
然而,当犯罪事实或犯罪嫌疑人事先未被司法机关察觉,或者虽然已被察觉但犯罪嫌疑人尚未接受审讯或未被采取强制措施时,主动、直接向司法机关投案自首,并且没有其他从重处罚情节的,通常可以给予减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
行贿罪最高刑期是多少年
[律师回复] 解析:
在中国法律体系之下,构成本罪名者最长将面临无期徒刑这样的严厉惩罚。
具体而言,若某人触犯罪行贿罪,其所应承担的刑罚与具体犯罪事实相联系,可能判处五年以下的有期徒刑或者拘役,同时必须缴纳罚金;
如若因其所实施的行贿行为致使自身获取了不正当的利益,并且这种情况已经达到了严重程度,甚至对国家的整体利益造成了重大的损害,那么这些行为人将会被处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需承担罚金这一附加处罚。
更为严重的是,如果他们的行为特别严重,或者已给国家带来特别重大的经济损失或名誉损害,则可能被判处在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要被处以罚金或者没收所有财产以示惩戒。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
职务侵占罪如何关押
[律师回复] 解析:
1、遭遇职务侵占行为,若已构成犯罪,则在满足特定条件时,公安机关有可能依法对该案当事人进行刑事拘留。
2、若涉及刑事犯罪,个人若遭受到刑事拘留,其亲属应立即寻求律师协助以进行探视并全面了解事实真相,同时还可委托律师申请办理取保候审手续,视具体情况积极协助其进行无罪或者减轻罪责的辩护,力争获得适当的从轻量刑或者缓期执行的判决结果。
3、职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
本罪侵犯的主要客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
在客观方面,本罪的表现形式为利用职务之便,侵吞本单位的财物,且涉案金额较大。
具体来说,本罪的犯罪主体为特殊主体,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
在主观方面,本罪必须是出于直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其他单位财物的明确意图。
也就是说,行为人试图通过这种方式在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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最高额抵押可以第二顺位抵押吗?
最高额抵押之后是不可以第二顺位抵押的,因为在进行最高额抵押之后就不可以再进行第二次抵押了,不管是第二顺位抵押还是一般的抵押都是不可以的。最高额抵押不属于从属物权的。
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债权债务
交通肇事罪是最轻的犯罪吗
[律师回复] 解析:
根据刑事法律规定,在交通肇事案件中,最轻的处罚便是判处被告人拘役之刑期。
因为当行为人因交通肇事行为重创他人身体健康甚至造成伤亡,或是使公共财产或私人财产遭受重大损失时,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
而如果犯罪嫌疑人有交通运输肇事后逃逸情节,那么他将面临三年以上直至七年以下有期徒刑的处罚。
更加严重的情形下,即逃逸行为导致受害人死亡的,罪犯将面临七年以上有期徒刑的严惩。
关于交通事故发生后的理赔程序,具体步骤如下:
首先,应立即通知保险公司;
其次,保险公司会派遣工作人员前往现场了解情况;
接着,向保险公司提供保险单、行驶证以及驾驶证等相关文件资料;
然后,保险公司会对受损车辆进行定损并评估相关费用;
接下来,保险公司会对索赔单据进行严格审核;
最后,经过审批通过之后,便可携带相关材料前往保险公司领取理赔款项。
至于交通事故赔偿标准方面,主要涉及以下几个方面:
首先,肇事者应对其对被害人所造成的人身损害承担赔偿责任,这其中包括医疗费用、住院费用及伙食费、误工费用等各项开支。
若受害人因此次事故受到严重伤害或严重残疾,受害方可进一步要求赔偿残疾赔偿金、后续康复护理治疗费用等额外费用;
其次,若肇事者的行为导致受害人死亡,侵害方除需赔偿抢救过程中所产生的相关费用之外,还须支付相应的丧葬费、死亡补偿费以及对受害人家属的精神损害赔偿费用等;
最后,受害人既可选择与侵害人协商确定相应的赔偿金额,亦可请求交警部门或调解委员会介入调解。
若调解无果,受害人有权依法提起诉讼,诉诸于人民法院。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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最高额抵押合同范文(最新)
抵押权人与抵押人何时会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于何时签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业。双方签字。
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合同事务
拖欠3个月工资离职无需申请辞职怎么维权
[律师回复] 解析:
若员工决定离职并向雇主提出离职请求,然而雇主却以各种理由拒绝发放薪资且持续拖延支付时,员工可采取以下途径寻求法律支持以追索应得的薪酬:
首先,向当地劳动监察大队进行投诉。
在这种情况下,如果雇主未能按照国家相关法规及标准全额结算或延迟结算薪酬给员工,那么员工可以将此问题报告给当地劳动监察机构,他们会依据相关法规对此类行为进行调查处置。
其次,员工也可以选择向劳动仲裁委员会提出申诉。
当劳资双方产生劳动争议时,如果双方都不愿意协商解决,或者协商无果,或者达成了和解协议但没有得到履行,或者不愿意接受调解,或者调解失败,或者达成了调解协议但没有得到履行,那么员工就可以向劳动仲裁委员会提出申诉,要求仲裁裁决。
最后,如果员工持有欠条,他/她可以直接携带个人身份证明文件、欠条原件、起诉状以及副本等材料向法院提起民事诉讼。
法院将会根据事实和证据作出公正的判决,判定雇主需支付所欠薪酬。
然而,即使法院已经做出了判决,但雇主仍然拒绝支付的话,员工可以在判决书规定的期限结束后的两年内,向法院申请强制执行。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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