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你好,我的一个朋友最近因为一些事情欠了不少债,他还想抵押房子,请问承租己抵押房产租赁合同如何办理?有什么规定?

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2018-03-07 安徽马鞍山
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律师解答 共1条
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    成立的租赁关系对先设立的抵押权无对抗效力,抵押权人在实现权利时,承租己抵押房产租赁合同如何处理要注意能以房屋并无租赁关系存在(即无权利瑕疵)变卖、拍卖而获得清偿,租赁关系对于受让人亦无约束力。至于承租人可以依其与出租人之间的内部合同关系主张权利,即如果在订立租赁合同时出租人没有告知承租人有关抵押的事实的,出租人应该承担损害赔偿责任;如果已告知的,则由承租人自己承担。
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    13 2018-03-07
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