律图审稿专业委员会3轮严审

我有朋友在我们市里上班,他刚从大学毕业出来,但是因为不同大学,遇到很多麻烦。最后还进了法院。前期的物业现更名了现在物业合同还有效吗?

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2018-03-08 上海普陀区
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律师解答 共1条
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    一:从法律合同的角度来说:
    即使是前期阶段,物业公司和开发商也会签订物业服务合同,物业服务合同会对服务期限、违约责任等做相关的规定;开发商如果想更换物业服务公司,也会看看物业服务合同的约定,否则就要承担合同的违约责任;


    二:从业主的权利来说:

    在开发商卖房没有卖到二分之一的时候,开发商就是这个楼盘的最大业主,有权利选聘解聘物业服务公司;
    如果卖出的房屋已经超过二分之一,类似解聘、选聘物业服务企业的权利需要占全体业主总人数和总面积二分之一的人通过;方可解聘选聘物业服务企业。需要全体业主和开发商共同召开业主大会来决定(法律依据:《物业管理条例》和《物权法》)
    全文
    11 2018-03-08
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前期的物业现更名了现在物业合同还有效吗?
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