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强占宅基地多久不起诉失效了

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-03-13 浙江丽水
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    强占宅基地涉及物权侵害,诉讼时效问题需区分情况判断。若诉求是基于物权的返还原物,且宅基地有合法登记,不受三年诉讼时效限制,可随时要求占有人返还;若诉求是赔偿损失等债权请求,则受三年诉讼时效约束。

    解决措施和建议如下:
    1. 明确自身诉求,确定是要求返还宅基地还是主张赔偿损失等,以此判断是否受诉讼时效限制。
    2. 若宅基地已合法登记,可直接要求占有人返还,无需担心诉讼时效问题。
    3. 若涉及赔偿损失等债权请求,需留意自知道或应当知道权利受损及义务人之日起的三年诉讼时效,及时通过合法途径主张自己的权利。
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    6 03-13
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  • 丽水维权顾问
    丽水维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)强占宅基地属于物权受侵害情况,一般向法院请求保护民事权利诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
    (2)不过,对于有合法登记的宅基地,基于物权的返还原物请求权不受三年诉讼时效限制,权利人可随时要求占有人返还。
    (3)若诉求是赔偿损失等债权请求,就会受三年诉讼时效的约束。所以,关键在于先明确自身诉求是返还宅基地还是赔偿损失等,以此确定是否受时效限制。

    提醒:遇到强占宅基地纠纷,要先确定诉求性质,若对时效问题把握不准,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    6 03-13
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)明确诉求性质。如果诉求是要求返还被强占的有合法登记的宅基地,基于物权的返还原物请求权不受三年诉讼时效限制,可以随时要求占有人返还。

    (二)区分赔偿诉求。若诉求是赔偿因强占宅基地导致的损失等债权请求,受三年诉讼时效约束,要在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内主张。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产。
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    3 03-13
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.  强占宅基地是物权受侵害,一般适用三年诉讼时效,从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
      2.  不过,有合法登记的宅基地,基于物权的返还原物请求权不受三年时效限制,可随时要求返还。
      3.  若诉求是赔偿损失等债权请求,受三年诉讼时效约束。因此,需先明确诉求,再确定是否受时效限制。
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    3 03-13
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    强占宅基地是否受诉讼时效限制取决于诉求,若诉求是基于有合法登记的宅基地返还原物,不受三年诉讼时效限制;若涉及赔偿损失等债权请求,则受三年诉讼时效约束。
    法律解析:
    强占宅基地属于物权受侵害情况。一般向法院请求保护民事权利诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。不过,法律规定不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产不适用诉讼时效。如果宅基地有合法登记,权利人基于物权要求返还宅基地,可随时要求占有人返还。但要是诉求为赔偿损失等债权请求,就会受三年诉讼时效的限制。因此,遇到强占宅基地情况,需先明确诉求是返还宅基地还是赔偿损失等,进而确定是否受时效约束。若你在宅基地权益方面有任何法律疑问,可随时向我或专业法律人士咨询。
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    9 03-13
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